共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
八卦star
2023-04-14 17:00活跃答主点击进入商贷转公积金申请攻略大全，快速搞懂个人办理商贷转公积金需要的各种手续和资料，接下来小编就来介绍一下商业贷款转公积金的关键问题。商业贷款转公积金的要求，商业贷款转公积金的条件需要满足的条件有：申请人在原商业性购房所购房屋申请了贷款，并且所购房产已经办妥了抵押，那么原商业性购房房屋是可以办理转公积金贷款的。
龚小飞
2023-04-14 17:00活跃答主估计不少人都不知道，商业贷款转公积金需要些什么问题，接下来就跟小编一起来探讨下商业贷款转公积金关键问题。响响商贷转公积金贷款政策解读1.所购房屋是否须按照首套房改造计划执行，也就是说，首套房不能低于总房价的70.5成，二套房不能低于总房价的60，更不能超过20倍。2.公积金账户余额是否要大于商业贷款的月供，这个主要是根据你的公积金账户余额来决定的，一般来说，如果你的公积金账户余额刚好到达到月供的60倍，就不太建议提前还款，因为个人公积金账户余额是不能直接转到公积金账户中的。3.如果你的公积金账户内面积低于月供额，那么就没有办法办理提取。
赵颖超
2023-04-14 17:00活跃答主实际上，商贷转公积金需要先还起来的这部分本金，然后复议一下形式。具体有2种情况，区别在于提取的方式更加复杂。1.先还房贷再转公积金的方式，一共有5种情况。2.随着投机回笼，但是因为有等额本金和等额本息两种方式，月还款额随意，直接在还款日当日完成。3.随着计算利息后，转公积金每月也有一个还款日期，但是每月的还款额中利息大于等额本金，这个时候需要借款人有一个优惠，选择等额本息进行还款。但是每个月还的本金总额变化小，变化公积金利息变化快，不适合进行长期规划。至于转公积金需要注意什么问题，则小编根据当前的情况来决定。
赵风蕊
2023-04-14 17:00活跃答主商转公贷款的办理流程如下：1.借款人在办理商业贷款的时候一定要先咨询办理流程，具体的操作流程如下：首先借款人要先与担保公司进行商商商量，要以自己的承受能力，来选择适合自己的担保方式提供担保；2.担保公司介绍好之后，把已担保的公积金一起交给担保公司进行担保，担保公司的担保资金按照担保合同约定来进行一次性全额偿还；3.担保公司和公积金管理部门签订了贷款合同，担保公司和银行签订了贷款协议，借款人按担保合同规定的要求，将贷款款全部还清，直至贷款还清。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
