共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
齐斯文
2023-04-14 17:00活跃答主一般是不需要的。商业贷款还款方式有公积金贷款，商业贷款的还款方式有两种，一种是直接还款，另一种是提前还款，这两种还款方式都需要缴纳相应的税费。商业贷款还款方式是直接从银行卡中扣除，但是需要注意的是，直接还款就算是提前还款，银行也需要把商业贷款的款项存到还款卡里面，如果扣款失败则需要补缴。商业贷款还款不一定是提前还款，而是需要向银行申请提前还款。一般银行可以提前还款，不过提前还款需要支付一定的违约金，各家银行规定不同，这个还需要咨询当地银行。
连俊兰
2023-04-14 17:00活跃答主买房子是一件大事，有些购房者没有注意贷款预期年化利率，就交了房子。小编有个别朋友来咨询小编，商业贷款房子要交税吗。事实上，商业贷款的房子和公积金贷款是没有直接关系的。小编只能说一个事情，就是商业贷款。商业贷款和公积金贷款一样都是纳税的。需要缴纳税前的扣除标准是每个月的5倍，每月的12个月进行扣除，每月的12个月进行扣除。也就是说，购房者的商业贷款和公积金贷款一样，房子是需要缴税的。至于交了税项，房子是不是需要交税的，买房者可以自己交纳税。但是如果觉得一次性交税也可以，或者是额度太小，或者是金额太大，都不需要交税。当然，并不是说一定要交税，而是需要交纳税。
连俊兰
2023-04-14 17:00活跃答主一般是不需要的，大多数银行是不会收取房贷利息的。但有些银行了可能会收取其他的费用，比如抵押范围内的房屋评估费、担保费等，这些费用都需要自己来承担。不过交税并不是百分百可以成功，申请到商业贷款需要满足各些条件。如果还有其他的费用，如抵押公积金贷款需要满足其他条件。申请商贷之前要交税的是商贷利息，如果是纯商贷，那么不需要交税。具体交多少，还要看当地的政策和银行规定。一般来说，商贷的话，需要交的费用在还款时间之前，不需要缴纳税费。如果是还贷期间，在还款的时候，就不需要交税。
fafa200916
2023-04-14 17:00活跃答主目前，我国房地产贷款主要有两种方式。
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