共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
赵风蕊
2023-04-14 16:38活跃答主贷款销售和房贷哪个好，每个人都可能会有这样的选择，下面就跟小编一起来看看吧。
赵风蕊
2023-04-14 16:38活跃答主小编汇总了几种常见的贷款方式和年限，供大家参考。（快速借到5000块钱可以找谁）（一）公积金贷款：因为公积金贷款预期年化利率低，所以，以公积金贷款作为首选方式，首付需要至少六成。但是这个公积金贷款也是要付的，至于能贷到多少，则要看你自己的条件了。
赵风蕊
2023-04-14 16:38活跃答主首先，选择哪个银行贷款好，看银行提供的贷款门槛有多少。因此，选择一家贷款到底是贷款销售还是买房。如果尽管大部分人都能达到预期年化利率在20年左右，但还是有必要全款的话，选择一家自己条件能获得贷款的银行作为首选。剩下的就是贷款的银行，找那些预期年化利率低的银行，有了这些优势，自然就能选择一家自己满意的银行。另外，选择一家自己满意的银行后，就可以选择了在该银行买房。每月贷款的金额就相对来说比较多，不要想着各种因素，要了解银行的预期年化利率，选择一家自己满意能否贷款的银行。然后再来选择一家自己满意的银行。所有还在纠苦贷款的话，我们先来和银行说说什么样能最合适。
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2023-04-14 16:38活跃答主4.贷款额度不同住房贷款的额度一般不超过所购房产评估价的70，且所受住房抵押贷款年限不得超过30年。而商用房一般不超过50年。5.贷款利率不同住房贷款利率的计算是以合同签订时的利率为准，实际贷款利率受到期限的影响。而商用房贷款会受国家贷款利率的影响。房贷是指借款人可以提前还款的贷款，违约金和利息是不能退还的。6.贷款额度不同住房贷款最高贷款额度不得超过所购房产总价值，同时不得超过所购房产评估价值的70;而商用房贷款的最高贷款额度受房龄限制，一般不超过40年。7.贷款流程不同住房贷款要先申请、后审批;而商用房贷款要在申请贷款之前审批通过后才能办理，且必须是同一时间申请多次的业务。上面就是关于住房贷款和商用房贷款的介绍，大家在申请住房贷款之前要多了解这两种贷款流程，希望上文能给你带来帮助。
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