共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
龚宗跃
2023-04-14 16:38活跃答主房贷计算器只针对房贷计算器，计算器可以根据你的贷款成本、每月需要偿还的金额和贷款预期年化利率来计算，它只要计算出房贷总价，一目了然。一般的房贷计算器是用来计算房贷总额，包括房屋价格、房屋面积、单位位置等信息，用计算器算出房屋贷款的成数，这样你就能知道自己的房贷数额是多少。
赵风莉
2023-04-14 16:38活跃答主下面就来看一下。小编了解到，不同的贷款机构，按揭贷款的预期年化利率是不同的，作为商业银行的提前还款方式也各有不同。一般来说，住房按揭贷款的预期年化利率会根据基准预期年化利率进行上浮，而公积金贷款的预期年化利率则会上浮10包括贷款基准预期年化利率在内。
liangjiangjing
2023-04-14 16:38活跃答主按揭贷款分为公积金贷款和商业贷款，那么我们分别来看看这两种贷款预期年化利率。按揭贷款预期年化利率是指由银行放贷的，即年预期年化利率。公积金贷款预期年化利率则根据是否有较高的贷款预期年化利率来决定，一般来说，住房公积金贷款的预期年化利率会上浮5.左右。银行贷款的预期年化利率一般是基准预期年化利率上浮10.左右，而公积金贷款的预期年化利率一般会上浮20高。所以，我们在选择贷款买房的时候，要结合自己的情况选择合适的贷款方式。点击进入按揭贷款计算计算公式，可以提前了解更多的信息。新的预期年化利率也将上调至7.8高。如果不放心意可根据自己的情况，可以选择适合自己的贷款方式。
齐斯文
2023-04-14 16:38活跃答主一般而言，如果是购房组合贷款，采取抵押加保值的办法，在偿还期有足够的现金的前提下，再进行抵押，以保障所购房产的价值。
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