共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
可见一年年
2023-04-14 14:00活跃答主针对这一系列问题，小编为大家介绍贷款买房一次性还清，能否提前还清和哪些因素有关。下面一起来了解一下吧。贷款买房一次性还清贷款所需条件：1、贷款人的年龄与贷款期限之和不超过65岁；2、有稳定的收入，并且能够偿还贷款本息；3、贷款人的信用记录良好；4、能够提供银行认可的抵押物作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；5、有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或者贷款机构的要求。
齐斯文
2023-04-14 14:00活跃答主针对这一方面的问题，今天小编就简单介绍一下。一次性还清房贷的优点：1、额度高。如果全部贷款购房，可以有其他的投资渠道，比如想买房或投资理财、大额存款等，比如大耳窿、银行理财、大期债、基金、人寿保单等等，投资金高于贷款额度的，可以选择提前还款。2、预期年化利率低。按揭贷款，贷款预期年化利率需比基准预期年化利率低30个百分点。3、还款方式灵活。可以采用等额本息、等额本金和先息后本的还款方式。
齐春敏
2023-04-14 14:00活跃答主90年产权房选择的银行贷款利率是基准预期年化利率随着基准预期年化利率的调整而变化，降低的部分贷款利息也越来越少，但是由于提前还贷，归还的本金已经所剩无几，而且到期后期可能无力一次性还清当前贷款。
赵风蕊
2023-04-14 14:00活跃答主一次性还清需要注意的问题在申请贷款之前，买卖双方一定要对各自的利益有充分的了解，如果因各种原因造成买卖双方的纠纷，应对利益的计算和达成一致才能有效的履行义务。在申请贷款的过程中，买卖双方应当以平等信息的方式向银行申请。但如果银行的调查无效，那么银行可能会要求买卖双方先办理过户手续，撤销银行的抵押登记，然后再进行房屋过户。如果银行调查无误后，则会在一天内要求买方办理过户手续。过户的时候，卖方需要提供身份证和婚姻证明等一系列证件，此外，还需要在银行办理一次性过户，否则将会影响买卖双方的利益，并且按照一定的时限限定时间内进行还款。
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