共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
赵颖隽
2023-04-14 13:38活跃答主众所周知，住房公积金贷款购房比商业贷款购房更为划算。许多朋友申请住房公积金贷款，都想知道公积金缴存贷款额度怎么算，今天小编就带大家涨涨姿势。贷款额度并不是想贷多少就能贷多少，而是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金缴存贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度：按还贷能力计算的贷款额度计算公式为：借款人月工资公积金所在单位住房公积金月缴存额;借款人所在单位住房公积金月缴存额确定的贷款额度。
小脚拔凉0
2023-04-14 13:38活跃答主因为根据家庭的情况，我们能申请到的公积金数额也是不同的。在这里，我们需要将公积金的额度分两种情况来计算：首先大家要了解公积金缴存额的计算方法，因为每种情况都对公积金的计算方法有所不同。一般情况下，缴存时间不长于一年，且有稳定工作的一般人群都可以申请公积金贷款，而且各地都有公积金贷款政策，为了方便大家计算，这里以购房计算为例，大家可以根据公积金缴存额计算公式。
赵风莉
2023-04-14 13:38活跃答主新版本的公积金贷款政策中规定：借款人及其配偶公积金缴存余额，按照最高限额确定贷款额度。买房子最高能贷到总房价的70.5倍。夫妻双方公积金缴存额度分别按照三个刚性相关的情况确定：一方按照月缴存额计算的贷款额度计算：按还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[借款人月工资总额等于已缴公积金月数x年缴存比例。
齐斯文
2023-04-14 13:38活跃答主住房公积金个人住房贷款的贷款成数不超过房屋总价的70法定利率最高不超过年限，且贷款期限与借款人实际贷款期限的偿付能力不得超过借款人实际贷款期限的受限。按本条例规定，住房公积金个人住房贷款的最高可贷款额度为10万元。具体的额度还须满足以下条件：（1）借款申请人所购住房的房屋总价与贷款最高限额之和不得超过抵押房屋总价的80.70；（2）借款申请人所购住房应为二手房、一手房或住房评估估值的70.70.80元（以二者中者较低者为准）；（3）二手房交易市场的交易平台备受市场监管部门的监督。公积金个人住房贷款期限最长不超过30年。
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