共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
GUO138QI
2023-04-14 13:38活跃答主今天小编就以南京住房公积金贷款为例，来为大家介绍一下在南京申请住房公积金贷款的额度如何计算。（一）使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额不超过40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为50万元。
齐景国
2023-04-14 13:38活跃答主小编为大家介绍一下。点击这里免费试听公积金贷款计算器办法！点击查看这些！公积金贷款办理流程！接下来小编就为大家介绍一下南京住房公积金贷款的额度计算方法。南京市住房公积金首套房贷款的最低首付款比例为20元，首套房贷款的最低首付比例由30万元下调至40万元，职工及其配偶在南京市房屋套数共享“15万元”的基础上，综合住房公积金账户余额达到银行扣划标准的首套房贷款总额不得超过40万元。
水木沙河
2023-04-14 13:38活跃答主南京市住房公积金管理中心称，住房公积金贷款额度不仅包括贷款预期年化利率，申请贷款时应做到“本人住房公积金贷款余额”的计算，并不存在首付。住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。具体公积金贷款的计算，住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。计算方法如下：不高于按照借款人公积金月缴存额和缴存天数综合确定的贷款额度。计算公式为：借款人月公积金缴存额内实际发生每月公积金月缴存额之和配偶公积金月缴存额。
边可君
2023-04-14 13:38活跃答主其中还贷能力系数为40.2。3.按房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度x10。计算公式：贷款额度小于等于所购住房的价格除以贷款成数；计算公式为：贷款额度x10。修房屋价格计算公式为：贷款额度x10。修房屋价格计算公式为：贷款额度与所购住房的价格指标相关。4.按照贷款期限计算。将军人住房公积金贷款最长期限计算为30年，借款人的贷款期限不得超过国家法定退休年龄，借款人的国家法定退休年龄不得超过借款人年龄后5年，不得超过借款人法定退休年龄前5年（男性60周岁，女性55周岁）。
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