wkongwkong

2023-04-14 13:38活跃答主

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首先，要看看自己是否符合贷款要求。一般情况下，借款人需要向银行提交自己的贷款申请，这样银行在受理申请后会进行初步审核，确定能否放款。通过审核后，借款人只需要耐心等待一段时间，等到银行的审核通过后，便可以与银行签订正式的贷款合同。然后，在这个过程中，借款人需要完成过户手续，过户之后，银行就会开始进行放款。借款人需要去当地的银行办理抵押登记手续，抵押登记办理完成之后，借款人才算真正意义上拥有了自己的房子。借款人就可以去办理过户手续了。借款人就可以携带相关的资料，包括身份证、结婚证等资料去银行，办理银行贷款所需手续，包括贷款所需资料、房屋产权证明、还款银行卡等等。

龚子龙

2023-04-14 13:38活跃答主

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首先，要看自己的房子是否具备自己的条件。在申请贷款的时候，我们需要提供自己的房产证明、房屋的产权证明、银行流水和收入证明等材料，同时还需要向银行开具房屋贷款用途证明。最后，在银行确认自己的房屋是否已经做到了按揭，如果没有，直接签订合同就行了。再来，就算是能提供自己的，但自己的房子也是需要上面签字的，一般银行不会同意，但如果还有其他东西，那就麻烦了。尽管有时候我们现在都会有了合同，但如果银行那边同意，借款人还是可以继续去做。再不行，没有合同，需要找担保人，如果不能，担保人要担责银行。

边可君

2023-04-14 13:38活跃答主

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首先，要看房子的归属问题。很多人认为贷款买房都是要先交首付，然后贷款给开发商交首付，再由开发商抵押给贷款人，等到贷款完成后再办理房产证。其实这种做法是确实不可行的，即使现在有足够的首付，房子也应该继续完美的保回房子，也就是为了能那么多钱买房。事实上，没有合同也是可以办理的，只是在不久前就有过一些房贷合同。没有合同同样也是可以办理的。因为根据物权法第二十一条规定：单身人士利用房子去购买应当当事人的住房权利，而房子必须是登记在房地局的，登记完成后拿到房产证。所以，只要房子是在房产证上没有合同，并且也不能办理房产证。否则，如果还要办理按揭贷款，就需要面临已经抵押的房屋为买卖合同了。

齐晓彤

2023-04-14 13:38活跃答主

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2.按月还款对借款人来讲：从贷款发放那一刻开始，借款人就应该在每月按期还款之前，提出还贷意愿，相反提前还款，才能避免借款人出现不必要的麻烦。3.提前还款对借款人来讲：对于借款人来讲：如果你的还款能力有限，可以选择提前还贷。一般情况下，提前还贷对贷款人来讲，银行对借款人的还款要求并不严格，基本上只要保持每月还款额度在合同约定的范围内，银行就会同意的。4.二套房贷款权利保护费用低实施新的房屋买卖手续更简单，除了借款人提供身份证、户口本和房屋所有权证外，一些国有商业银行还提供“部分贷款”，这些权利费用需要借款人依据贷款时间、房屋年限、余额等因素决定是否同意，且办理房屋保险，这些费用也是需要借款人承担的。