共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
管爱民
2023-04-14 13:38活跃答主据小编了解，有的地方确实可以贷款买房，有的地方则是可以的。下面，小编就来为大家介绍一下拆迁房贷款的条件是什么，申请的期限和额度又是多少。贷款买房的条件：1、具有合法的身份，有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，且个人社会信用良好;2、持有贷款人认可的购房合同或协议;3、所购房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;4、贷款机构规定的其他条件。贷款买房的期限：1、最长不能超过30年;2、贷款人年龄加贷款年限不得超过65岁;3、有合法有效的身份证、户口簿和婚姻状况证明;4、正常缴纳个人住房公积金;5、贷款人要求的其他条件。
小脚拔凉0
2023-04-14 13:38活跃答主小编为你带来最准确的答案。下面，就为大家介绍办理按揭房贷的相关事项。是可以的。1、申请贷款前，申请人要有房产证，这是房屋的产权证，如果房产内还有银行的贷款，就可以办理按揭贷款。2、申请人在年龄方面，必须要在18周岁以上，年龄在60周岁以下，且申请贷款时年限不能大于70周岁。3、申请人还需要有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力。4、申请人在当地有房产，并且所购房屋的房龄不能超过20年。5、申请人在申请房产贷款前，不能将房子抵押给银行。
龙小群
2023-04-14 13:38活跃答主小编接下来就介绍下。据有关资料显示，公寓房价五年以内的商品房都是可以贷款的。商品房不包括商品房和经济适用房，因为政策性住房和拆迁房只能作为个人住房，没有婚前购房或者是公寓。如果拆迁房只能办理个人住房贷款，那就需要提供以下资料：办理房屋解除抵押，办理相关手续，房产证需要办理房产抵押登记，出具《房屋他项权证》。办理住房解除抵押手续，贷款房必须划入购房者的账户上，如果有困难，可办理有关证件。
Karena56
2023-04-14 13:38活跃答主而在这里，小编要提醒的是，因为按揭房屋抵押贷款的话，房屋是不能直接抵押的，只有要求房屋办理银行抵押才可以，因此，大家最好是用按揭购买房屋。另外，按揭房子的利率一定要跟着银行利率走，这样才能享受到这个利率优惠。在办理按揭贷款买房时，借款人必须要结合自己的经济收入来办理，不能盲目地相信银行的低利率贷款，这样会造成更大的损失。
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