共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
龙小群
2023-04-14 13:38活跃答主这个规定实际上是比较好计算的，贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。这种做法限制了高龄还款能力弱的人可能引发的不良贷款，毕竟银行在这上面每年都损失了不少。年轻人的话可以选择一个比较长的周期，慢慢还款就行了，而年龄如果到达一定岁数后，就要认真考虑自己的还款能力以及贷款之后家庭的生活状况了，年龄越大获得的贷款年限也就越短，因为这样一来每个月的还款额度就会逐月减少，贷款时间的长短也决定了这个人是否能按时还款，所以最好是根据自己的收入确定还款能力，确认一下贷款合同上的贷款年限。另外，在申请的时候，除了要考虑贷款预期年化利率外，银行还会要求借款人提供抵押物作抵押，从而降低贷款的风险。
wkongwkong
2023-04-14 13:38活跃答主下面小编就来为大家介绍一下相关内容。工商银行的二手房贷款最长期限为30年，贷款金额10万元，首付三成，贷款预期年化利率5.39元，期限最短1年，最长30年。具体贷款期限，需要向银行的银行进行咨询。办理时，借款人需要准备好如下材料：1、借款人及配偶的身份证、户口原件及复印件。2、借款人婚姻证明。3、借款人、配偶及共有人收入证明原件及复印件。4、配偶及共有人的收入证明原件和复印件。5、《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件。
赵风萍
2023-04-14 13:38活跃答主成为银行贷款的对象，肯定都知道二手房贷款年限比新房更长，具体期限条件如下：年龄在十年以内的，二手房贷款期限最长不超过30年，但是想二手房贷款期限最长不超过30年，新房贷款期限最长不超过10年，二手房贷款期限比新房宽松，但是在办理二手房抵押贷款的同时，二手房不得超过二手房的年龄，贷款期限不得超过70年。对于原则上来说，二手房贷款期限内的二手房期限最长不得超过30年，二手房的贷款期限最长不得超过70年。新房的贷款期限比新房期限更长，新房的贷款期限更长，同时会考虑到所购二手房的房龄，首付金额、楼层建筑面积等因素。
fafa200916
2023-04-14 13:38活跃答主一般来说，办理二手房贷款的条件有三个，首先是房龄（通常20年以内）；其次，房龄（通常20年以下）；最后，房屋的面积各家银行要求不一样。为了缓解这种差异化的购房贷款问题，让购房者尽可能的提供自己的首付成本、首付款，然后通过贷款银行申请二手房贷款。二手房贷款流程上文都有了详细的介绍，二手房贷款的流程上文也有所介绍。近年来，二手房市场的发展能力不断扩大，对房屋抵押贷款的要求越来越高。因此，购房者在办理房屋抵押贷款时一定要考虑到这个因素。
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