共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
龙小群
2023-04-14 13:01活跃答主买房要考虑的因素有很多，而全款买房和贷款买房要考虑的因素有很多，而贷款方式自然也有很多，银行肯定会要求我们提供征信报告查看自己的征信报告。所以，要想知道自己能贷多少，首先要了解自己的征信报告是怎么查的，多少才能有可能贷款成功，下面，小编就从这几个方面整理出自己的征信报告，希望给大家带来帮助。（如果你打算贷款买房，建议去银行办理按揭贷款，这样你说的清楚，银行就会根据你的征信报告来决定是否贷款。
齐斯文
2023-04-14 13:01活跃答主授权贷款机构查询你的个人征信记录是否正常，查询完自己的个人征信记录后，贷款人可以根据自己的情况查询自己的征信状态，能够申请到最高不超过个人收入70倍的信用贷款。除了各种查询方式，查询方法只有一种，那就是银行查询：银行查询个人征信查询点的地址为：东莞市房屋按揭贷款中心查询点。建设银行查询点的地址为：东莞市内区世纪大道20号金源大厦3层。这些城市查询点的地址都在银行大厅柜台处，电话：12329。
齐晓彤
2023-04-14 13:01活跃答主房子抵押贷款的额度一般是你的月收入的10倍左右，首付越高，每月还款额就越多。如果你的月收入达到10倍那么你就没问题了，但是这里小编介绍的是个人住房抵押贷款的额度，不同的银行有不同的标准，具体还需详细咨询当地银行。
liangjiangjing
2023-04-14 13:01活跃答主3.评估房产如果被贷款人是夫妻双方，到评估公司进行评估房产，评估时会提供房屋评估报告，一般来说评估公司均认可，但由于评估公司需要进行评估，所以按地区排序进行，其收费会比市场排序较高。4.根据贷款人的信用调查情况进行贷款人的信用调查，如果信用调查不良，势必会影响贷款，批卡或抵押贷款，还会影响房地产评估业务。5.确定贷款金额如果是抵押贷款，与其他银行的房贷相比，贷款金额更高。首先，按照《住房公积金政策收紧利率浮动标准》，目前住房公积金贷款利率为3.25个基点，商业贷款的利率为4.9个基点。按这个水平推测，如果按等额本息还款法，每月扣款金额约为63.06万元，利息支出约为29.59万元，还款压力大，总利息约为29.47万元。
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