fafa200916

2023-04-14 13:01活跃答主

本回答被提问者采纳

在介绍房子贷款有哪些要求之前，先给大家介绍下房子贷款的几个要求，再根据自己的实际情况来决定是否贷款。一般情况下，银行都要求借款人具有完全民事行为能力，有当地户口，在当地居住满一年，有稳定的工作和收入，能够提供身份证明和银行流水等材料。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。在申请房贷的时候，需要借款人满足以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、交齐首期购房款;3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;4、已签订购房合同;5、能够支付不低于规定比例的首期付款;6、能够提供银行认可的担保;7、银行规定的其他条件。

GUO138QI

2023-04-14 13:01活跃答主

本回答被提问者采纳

在申请贷款的时候，根据个人的需求分析，一般情况下我们可以选择银行贷款和民间贷款两种方式，其中银行贷款因为申请条件要求比较严格，所以审核也比较严格。按照大家的需求，我们来了解一下房子贷款的基本要求。、1、借款人年龄在18周岁至60周岁之间;2、借款人及配偶的年龄加贷款年限不超过65周岁;3、借款人具有稳定的职业和收入，具备按时偿还贷款本息的能力;4、个人信用良好;5、已支付规定的首期付款。房产抵押贷款：如果借款人以所购房产抵押给银行，须提供银行认可的有效担保。6、借款人及配偶收入稳定、信用良好。7、如果借款人能够提供担保人，还款能力也符合银行的要求。

可见一年年

2023-04-14 13:01活跃答主

本回答被提问者采纳

在介绍房子贷款有哪些要求之前，先给大家介绍下几个常用的房贷方式，再根据自己的需求选择合适的贷款方式，避免不必要的麻烦。房屋的产权。一般来说，房屋的产权是在房产证上才能买卖。银行为了防止借款人无力偿还贷款，往往要求借款人购买房产。3、个人信用。借款人必须拥有良好的个人信用报告，银行在审批房贷时，提交相关查询记录。如果借款人拥有良好的信用记录，从而获得不错的贷款额度。4、房龄。房子的年龄一般都在20年以内，房龄加贷款年限不能超过30年。5、所购房屋面积。在选择贷款银行时，要尽量选择正规房屋，否则选择户型小、面积小的房屋。6、所选择的房屋房龄不要太短。

连俊兰

2023-04-14 13:01活跃答主

本回答被提问者采纳

4.房屋房龄除了对“房龄”外，还与贷款房屋性质有关，如果房屋房龄过大，在银行眼中中为“房龄”会增加贷款风险，所以房龄越大的房子获得贷款的几率越高。5.借款人年龄在银行审批贷款时，会根据借款人的年龄大小作为借款人的标准，其中贷款人年龄较小、较大的贷款，其获贷的额度比较高。所以贷款人年龄越大，越有可能获得贷款，且额度比较小。6.个人征信个人征信是银行考察借款人的一项重要项目，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件，有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。7.房屋房龄除了影响贷款的额度外，还要考虑其他因素，房屋房龄和贷款年限。