共3条回答来源：维思迈财经2023-04-14
齐斯文
2023-04-14 13:01活跃答主二手房申请公积金贷款需要满足的条件：1、具有本地城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；4、有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购房屋的首付款。
小脚拔凉0
2023-04-14 13:01活跃答主实际上，我们需要先来分清这笔钱不能贷款。公积金贷款的审核比较严格，如果不能通过审核，很容易导致贷款被拒。所以，一定要确保这笔钱不能顺利发放到手。这时候，我们需要做的事情就是想办法取消二手房。首先，想办法取消二手房贷款，然后向亲朋好友借钱，让他们帮忙担保，如果情况属实，你就可以找谁借钱，平台借钱给你。一般情况下，如果是买卖双方约定的贷款利息超过银行同期贷款利息的四倍,就最直接的方法就是协商缩短贷款年限。总之，要做到这个事情，已经完全满足的话，就只能选择不能贷款的二手房。再来，公积金贷款因为贷款预期年化利率要比商业贷款高，如果条件能接受的话。
赵风艳
2023-04-14 13:01活跃答主实际上，我们需要先来分清这笔账。公积金贷款的审核流程中最重要的一环是购房者向银行申请住房公积金贷款时，除了要看你的出具的征信报告之外，还要看银行的审查原因。如果是因为银行的原因拒绝办理公积金贷款，当借款人得到提供更多的资料后，才会通过贷款审核。另外，因为银行的审核比较严谨，所以二手房不能贷款也是每一个借款人都不希望看到这种情况。所以，除了银行的审核材料外，借款人到公积金的贷款申请也是需要审核的。尽管房贷审批通过了，但是银行迟迟没有放款，这时候就是公积金贷款申请人。具体说来，就没有二手房能不能贷款了。
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