共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
超超网
2023-04-14 08:38活跃答主为了帮助大家更好的了解组合贷款，小编在这里为大家介绍一下办理二手房组合贷款的方式和需要注意的地方。由于办理组合贷款中涉及到抵押物，所以在办理的时候是有一些需要注意的，组合贷款就是指以公积金贷款和商业贷款的形式购买的房产。只要满足商业贷款的条件，借款人就可以申请组合贷款。办理组合贷款中抵押物品包括住房部分和商业部分。
齐春敏
2023-04-14 08:38活跃答主小编来告诉你一、二手房抵押贷款抵押办理流程：1、买卖方向银行提出贷款申请，提交书面申请，同时提交相关资料。2、银行审核：银行对贷款申请进行审核，通知借款人是否符合贷款要求，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。3、发放贷款：银行在收到借款人的贷款申请后，将贷款划入购房合同或协议中，贷款人按合同约定以转账方式直接划入购房者的银行账户。
赵颖超
2023-04-14 08:38活跃答主。点击观看新增房源办理贷款材料大全（二手房、公积金贷款）备用房）组合贷款是指以住房公积金和商业性两者为一体的自然人，在办理房屋抵押时，以住房公积金和商业性两者作为抵押向银行申请的住房贷款，由住房公积金管理中心提供担保，贷款对象为购房人及配偶，抵押贷款用于其家庭合法合规用途的个人住房贷款。
fafa200916
2023-04-14 08:38活跃答主身份证、户口本结婚证上房证明银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。购房合同首付款发票或收据、监管证明银行规定的其他文件和资料二手房按揭贷款的办理流程：借款人申请个人住房按揭贷款需到银行提出申请，填写住房按揭贷款申请表，并提交相关资料证明材料。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，出具书面答复，卖方将申请表及有关资料备齐后再送给买方。买卖双方办理相关手续。买卖双方签订贷款合同，处理过户手续。卖方向买方支付房款。卖方向买方取得货款。买方将货款付给卖方。二手房按揭贷款的优势贷款利率较低。目前我国的二手房贷款利率大约在5.5到5.5中间，远远高于新房、房屋评估价。贷款流程简便、审批时间快。
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