共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
赵颖超
2023-04-14 04:00活跃答主房产抵押贷款能贷多少，取决于首付款数额。一般来说，房产抵押贷款能贷到房屋评估价值的七成。以房屋评估价值为准，贷款额度不是房屋评估价值的六成。贷款额度不超过房屋评估价值的七成。（二）贷款期限房屋抵押贷款期限最长为30年，贷款期限一般为10年。
龙希庆
2023-04-14 04:00活跃答主我们一起来了解一下。贷款买房受到以下因素的影响：1、房屋的年限：在银行贷款的时候，房屋的年限就会要求较年。2、房屋的面积：在银行规定的范围内，房屋面积越大，越容易获得贷款；3、个人贷款额度：个人申请住房按揭贷款，额度一般不超过房屋评估值的70。4、房屋申请人年龄：在银行贷款的期限内，可以随时申请贷款，而且贷款额度不超过房屋评估值的60。5、房屋抵押贷款和借款人的年龄：在银行贷款期限内，可以循环多次抵押的房产。
齐斯文
2023-04-14 04:00活跃答主在有房子的情况下，是可以进行抵押贷款的，但如果是以新房抵押的话，相关的手续费率就会比较高。在这里就为大家介绍几种可以用按揭的房产抵押贷款的手续费。（快速借到5000块钱可以找谁）是首选，就可以评估出自己的房子价值了。不过只有还没有还完贷款的房子才能申请抵押贷款，而没有还清贷款的房子是不可以再进行抵押的。其实，还有另外一种房子比较不错的抵押贷款，就是给借款人做抵押的房产证。就是二次抵押，即需要将已经还清的贷款取出来，再用来支付房屋的抵押价值。这种房子是不能再进行抵押的。就算房子已经还清了贷款，但是没有还清，是不能用来二次抵押的。
齐春敏
2023-04-14 04:00活跃答主房产要求：房龄在20年以上，面积在60平米以上，房产市值在70平米以下。贷款要求：有正当职业和稳定的收入，具备按期偿还贷款本息的能力。征信情况：信用良好，无赌博、吸毒等不良嗜好。银行规定的其他条件。房产所需的材料房产证。借款人及配偶的身份证、户口原件及复印件、婚姻状况证明。购房首付款证明。贷款申请审批表。抵押房产的产权证。如果抵押房产需要他项权利证明，则需要提供原他项权利证明。如果是共有房产的客户，则需要提供所有共有权人的身份证、户口簿、收入证明。贷款用途证明。担保所需的证明或材料。1银行要求提供的其他文件资料。上面就是小编为你介绍的关于房屋抵押贷款多久能拿到款的全部内容，有这方面贷疑问的朋友注意仔细看，希望能帮到你。
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