共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
八卦star
2023-04-14 04:00活跃答主抵押贷款是指以借款人或第三者的财产作为抵押物向金融机构取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款人必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为债权的担保物，未及时处置抵押品，银行也会处理抵押物品，到期如果还不上款，银行有权处理抵押品，并将抵押人拍卖。贷款的本息一般是按照抵押物的实际价值减去贷款的本金和利息，贷款的本金不会超过贷款的本金。
龚小飞
2023-04-14 04:00活跃答主企业法人的身份证明文件;3、贷款人的婚姻证明、户口本、收入证明或其他有效证件;4、抵押房产的产权证书和可以证明抵押人有权处分权的证明;5、银行要求提供的其他文件或材料。
齐春敏
2023-04-14 04:00活跃答主小编来带你看一看。影响抵押贷款额度的因素有很多，具体包括以下几点：贷款申请条件：1、年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人；2、具有固定住所和稳定的收入来源，具备按期足额偿还贷款本息的能力；3、能够提供银行认可的有效质押担保；4、出具能证明自己财力状况的文件。抵押贷款申请材料：1、个人身份证件；户口本、婚姻证明（已婚的需提供配偶身份证）；企业营业执照和开户许可证；贷款用途证明；5、银行要求提供的其他文件。
龚宗跃
2023-04-14 04:00活跃答主5.银行或金融机构要求提供的其他文件资料。6.对办理贷款业务有关的法律文件进行审核。7.对办理贷款业务的企业和个人资格审查包括但限于：（1）企业贷款申请书；（2）经年审合格的税务登记证、核准部门核发的购销许可证原件，以及经办行需要提供的其他文件资料。
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