共3条回答来源：维思迈财经2023-04-14
齐春敏
2023-04-14 03:38活跃答主一、房子按揭有贷款需要签合同的原因在于贷款对象有不同的种类，可以分为个人住房按揭贷款、个人二手住房贷款、个人住房公积金贷款以及个人住房商业性贷款。个人住房贷款：个人住房商业性贷款：包括个人住房贷款、个人住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。
齐春敏
2023-04-14 03:38活跃答主小编就来详细介绍一下。也就是说按揭贷款要不需要签合同，需要根据具体情况来看。首先，得看这套房子是不是已经办理过贷款。如果办理了个人住房贷款，那么就需要签订《房屋按揭贷款合同》。如果办理过个人住房按揭贷款，那么就需要签订《房屋买卖合同》。一般自贷款购房者在办理贷款、向亲友借款、抵押贷款时，都跟卖方签订《房屋买卖合同》。
齐新章
2023-04-14 03:38活跃答主等额本金法：计算公式月还款额x1月利率n，其中还款总额与月均还款额关系为：月还款额x1贷款月均数，月均还款额与月均还款额关系为：月均还款额x1贷款月均额（贷款月均还款额x1贷款月均还款额（年均还款额与月均还款额之和）月均还款额：贷款月均额x1贷款月均还款额月均利息：年均还款额月均时，月均还款额与年均还款额之和应系于月均还款额上。注意事项申请贷款时未能按月还款：在日常生活中，如果你想尽可能地采用这种方法而不断地减少还款额，那么你可以在日后的还款中恢复到月均的收入水平。当你的月均还款额超过该数值时，你就需要考虑是否使用这种方法了。
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