共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
龚宗跃
2023-04-14 03:38活跃答主公积金贷款和商业贷款是购房者常用的两种贷款方式，也可选择两种混合贷款，当然，两种贷款方式各有优点与缺点，选择适合自己的贷款方式才是最重要的，下面小编简单介绍一下公积金贷款买房比较麻烦，能省下不少利息和成本。点击进入公积金贷款申请攻略大全，快速搞懂所有贷款只要知道资金不够就从这些方面看：利用公积金贷款年限公积金贷款一般采用年限固定的方式，贷款人可以根据自己的实际情况来选择。但是公积金贷款中，大部分的贷款年限都在五年，所以贷款人可以根据自己的实际情况来选择年限。通常情况下，公积金贷款比较适合的人群就是收入高流动性强的上班族和想买房的人。
赵风艳
2023-04-14 03:38活跃答主所以，小编告诉大家，公积金贷款买房一定要比商业贷款划算，不要被骗了。下面，小编就来为大家介绍一下公积金贷款买房比商业贷款划算有哪些。（1）贷款额度高。公积金贷款的贷款额度是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，取出的最小值就是借款人最高可贷数额。（2）贷款期限长。贷款期限越长，那么需要还的利息就越大，每个月还的钱也会越来越少。（3）贷款预期年化利率低。
龚小飞
2023-04-14 03:38活跃答主下面小编就来为大家详细介绍一下。是不是所有的公积金都能够满足这个贷款条件。贷款买房的方式有很多，比如：商业贷款，住房公积金贷款，商业银行贷款，组合贷款等。但是公积金贷款和商业贷款是两种完全是两种贷款方式，审核方面差不多，只是商业贷款审核的时间要比公积金贷款麻烦，差距的就是公积金贷款更慢。
齐晓彤
2023-04-14 03:38活跃答主首先要签合同、办理相关住房公积金贷款手续，包括担保合同、抵押合同、公积金贷款合同等；办理住房资金管理部门登记手续，为建行、工商营业执照（盖章）；凭贷款合同、借据到房产所在区（县）公积金管理部门申请抵押抵押登记；借款合同等相关手续，经市公积金管理部门批准签发。用于购买商品房（不含公有住房）的，可用于购房；采取抵押担保方式担保的，借款人到辖区的建行承办网点办理抵押手续；采取保证担保方式的，保证人又由建设银行、工商部门按其自然人担保能力确定。如需办理个人住房公积金贷款，需经贵单位提供相关资料，并按需办理。公积金贷款办理流程借款人申请贷款，须持申请人所购住房材料、贷款申请资料及本人有效身份证件，到各市住房公积金管理部门的经办网点申请，填写《个人住房公积金住房公积金贷款申请表》，并向市住房公积金管理中心提出申请，恒州市住房公积金管理中心应当进行审批。
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