共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
赵风艳
2023-04-14 03:00活跃答主今日，小编小编汇总了一些商业抵押贷款的风险，我们一起来了解一下。贷款人注意事项：1、商业抵押贷款预期年化利率要高于国有商业银行。2、商业抵押贷款的贷款期限较短，一般为一年，最长不超过三年。3、商业抵押贷款的额度一般，商业抵押贷款的贷款期限越长，其贷款预期年化利率也就越高。4、商业抵押贷款的放款时间，商业抵押贷款的放款时间最长不超过10个月。
管爱民
2023-04-14 03:00活跃答主小编今天就给大家介绍一下。商铺抵押贷款的风险：商铺抵押贷款中，若房产没有按时收回，银行可以处置商铺作为抵押，不足抵押贷款时，银行也可处置商铺去收回，并将其拍卖用于抵押贷款。
齐春敏
2023-04-14 03:00活跃答主生活中，我们看到的“商铺抵押贷款”多为普通市场发展商家专属大“保证商铺抵押贷款”的新闻，很多人可能还不知道商铺抵押贷款的风险有哪些。小编为大家梳理一下相关知识。权属人（房屋抵押贷款处理流程）。（快速借到5000块钱可以找谁）权利人（房屋抵押贷款）房屋抵押贷款的风险：1）房屋的年限：商铺的年限在20年之内；2）房屋的面积：大修住宅、商铺、写字楼）3）房屋要求：商铺的抵押贷款利率：同期银行贷款基准年利率为6.6折（是基准年利率上浮20放贷）4）第二种情况：房子抵押贷款的风险：1）作为他人第三方保证人时，在银行不可能了解该卖家的他项权利。
齐新章
2023-04-14 03:00活跃答主抵押房产的变现能力风险抵押房产的变现能力是很重要的，因为位置偏远，面积又小，房屋的变现能力就越差，所以贷款容易受影响。房屋自身状况和还款能力的风险评估借款人的资质是决定贷款能力的重要标准，评估价值高的话，贷款风险就越大。因素三:选择的贷款银行目前，银行提供的住房抵押贷款的银行有：工商银行、农业银行、中国银行、光大银行、兴业银行、广东发展银行、深圳发展银行、招商银行、交通银行、民生银行、中信银行、平安银行、浦发银行、江苏银行、华夏银行等。选择评估机构的风险一般来说，银行评估客户的信用等级，得出的分值，价格较高，有的甚至比抵押房产评估价值的90.5倍。贷款申请人应慎重选择银行，根据自己的还款能力尽量选择评估值较高的贷款银行。
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