共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
龙希庆
2023-04-13 23:39活跃答主跟小编一起来了解下吧。下面就跟小编一起来了解以下吧。（一）银行个人住房贷款最长期限：30年；（二）个人商业用房贷款最长期限为10年；（三）男性借款人年龄加贷款年限不超过65岁，女性借款人年龄不超过55岁；（四）有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；（五）有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；（六）银行规定的其他条件。
赵风艳
2023-04-13 23:39活跃答主小编为你一一解答。响应该该如何办理房贷，银行会根据客户的实际情况做综合考虑，给出最小的贷款金额，一般最高可贷房价的70.8成左右。这样一来，假如你贷款200万元，贷款期限就是30年。当然，不同银行有不同的贷款预期年化利率和还款方式，比如建设银行就规定了贷款预期年化利率，而招商银行则是按照基准预期年化利率执行，招商银行就没有那么大的贷款成本。还款方式也比较灵活，基准预期年化利率为6.15，而兴业银行则是基准预期年化利率上浮10个百分点。
赵风萍
2023-04-13 23:39活跃答主现在房价不低，很多人都会选择贷款买房，除了公积金贷款，银行贷款也是一种不错的方法。有一些朋友咨询小编，想知道自己的房贷能分期多久，下面就来详细介绍一下，希望对大家有所帮助。点击这里学习视频！）br年轻人用捷贷款买房和冲击贷款，区别于了解不同的还款方式，房贷分期的方式应该怎么分期。1、每月还款：每月还款金额是固定的，但其中以还款总额比例大、本金比重小。2、每月还款额：每月还款额是固定的，但每月还款额中本金比重放款比重逐月递增，利息比重逐月递减。3、每月还款额：所有还款月数均不相同。4、每月的还款额相同：本金每月还款额是固定的，所以这个还款方式比较适合手里有一定闲钱的人。
龚宗跃
2023-04-13 23:39活跃答主买房贷款分期付款需要注意什么1.提前还款：提前还款是减少支付本金或者缩短贷款期限的一种方式，但是不是在贷款前提前还款就免费，如果手头有闲钱，可以考虑在提前还款方式上，可以选择缩短贷款期限来减少贷款的额度，如缩短还款期限，等额本金和等额本息的方式来还款都是不错的选择。2.贷款房屋不要着急，还款不要太介意，一定要考虑清楚，如果房贷属性已经使用7年了，现在提前还款不需要支付违约金，利息会比较合理，如果手边有资金足够的情况下，选择提前一次性还款是明智的选择，因为提前还款后剩下的贷款，就不需要缴纳违约金了，如果手边资金比较充裕就可以考虑缩短贷款期限，如果手边有闲钱，也可以考虑延长贷款期限，将贷款额度减少。
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