共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
赵颖隽
2023-04-13 23:38活跃答主具体有以下流程。1、确定拍卖房产的市场价格;2、进行评估，进行评估。3、银行审核借款人提交相关资料，通过银行审核的话，就可以办理房产拍卖手续;4、银行发放贷款。5、借款人按时还款。
赵颖超
2023-04-13 23:38活跃答主小编给大家奉上房子拍卖还清贷款的流程。新房抵押贷款流程：新房抵押登记申请书（一手尚未办理抵押登记申请书）当月新房抵押贷款申请书（核对资料）；二手房产的他项权利证书（核对资料）；所购房子产权与书抵押关系；（具体审批资格）及被卖方提供的委托书（委托书）；（如需核对抵押权属情况的，须代为委托书）；（如若为二手房抵押，则不需要委托书。。新房抵押贷款；（一）买方提供的委托书；（二）买方的身份证款复印件、复印件；（三）卖方名下的《房屋他项权证》。
GUO138QI
2023-04-13 23:38活跃答主我们一起来了解一下。由于申请贷款买房，房子的交易当事人需要到银行申请贷款，银行受理相关的审核时，会派人上门调查确定是否为本人贷款，并且根据进度向谁审批贷款，最终确定哪个笔贷款损失。最后就是房子拍卖出去的款项。流程：如果买房贷款已经还清，那么房子拍卖是第一步了，拍卖机构会依据房子的原交易价和二手房的市场价格，进行拍卖。具体流程：买家在二手交易过程中，就申请办理抵押登记，买卖事项由买家代为办理。
齐晓彤
2023-04-13 23:38活跃答主贷款行查询借款人的征信记录和信用情况，看是否有过逾期或其它问题。如果有逾期，不仅会影响贷款买房，而且会影响后期购房。因此，在申请房屋贷款前一定要检查自己的征信记录，切记不要有过度消费和贷款后还款等不良记录。房屋卖契约一般都会约定所缴纳的房款和合同的约定，一般情况下，合同中的约定都是一个月的还款金额，按月向贷款行还款。
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