共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
龙小群
2023-04-13 22:39活跃答主我们都知道贷款买房子分为公积金贷款和商业贷款两种，公积金贷款的优势在于贷款额度高，但是贷款预期年化利率是有限的，如果你满足贷款条件的话，是不会批贷的。另外，并不是所有的贷款都能贷那么长时间。下面，小编就来给大家简单介绍一下这个贷款买房子可以贷多长年。2017年公积金贷款预期年化利率如下：1、公积金贷款：六个月以内（含六个月）为2.75;2、一至五年（含五年）为3.25;3、五年以上为4.90。公积金贷款：个人住房商业性贷款，最高可贷额度是70万，夫妻双方最高可贷80万;4、个人住房公积金贷款：最高可贷额度是60万，夫妻双方最高可贷80万;5、个人住房商业性贷款：最高可贷额度为60万，夫妻双方最高可贷80万。
Karena56
2023-04-13 22:39活跃答主通常情况下，贷款的期限最长为30年。如果是商业贷款，那么房龄加贷款年限就不得超过10年。另外，房子的面积也可以决定是否可以贷到房子的70.5。一般在这个房子中，贷款的期限就不能超过30年。因为这个年限，意味着你要付出的可能性比较大，而房子越老，贷款越容易出事越容易。下面小编就带大家一起来看看贷款买房子可以贷多少年。首先要看房子的剩余年限，就是房子的年限。新房的贷款期限不得超过30年，举个例子：如果你的房子的年限是20年，那么总房款的数额在这70年，并且不能超过70年。每个银行的规定都不同，比如建房30年，交了首付后还有70宁波的二手房贷款，没有牌照的二手房可以贷款。
齐新章
2023-04-13 22:39活跃答主通常情况下，除了公积金贷款外，大多数人会选择商业贷款来购买房子。就有用户咨询小编，贷款买房子可以贷多少年，下面就来简单地说一下这个问题，希望对大家能够有所帮助。
龚小飞
2023-04-13 22:39活跃答主个人住房组合贷款：（1）长期公积金贷款：从贷款之初，由于商业贷款多发放在办公楼，公积金管理中心不同意接受，所以在办理公积金贷款时，必须由本人的房屋产权人出具同意抵的证明，同时，收取住房公积金贷款10元。（2）商业贷款：以所购住房为商品房，贷款金额最高不超过所购住房全部价款的70.1（不含总价），且贷款期限不得超过30年。办理二手房贷款的流程借款人到市住房公积金管理中心住房按揭贷款服务点填写申请表，提供相关资料，按照银行提出相关规定填写。
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