共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
赵风莉
2023-04-13 22:39活跃答主接下来，小编来告诉大家商业房产抵押贷款的申请条件。点击这里免费试听房产抵押贷款买房攻略，快速搞定房产抵押，房产抵押贷款只能从银行贷到款，无法从银行贷到款。至于商业房产是否可以做抵押贷款，其实取决于贷款人的资信条件，商业房产是否可以用来做抵押贷款。一般来说，商业房产是不可以用来做抵押的，但是对于大多数银行来说，商业房产是不可以做抵押贷款的。商业房产抵押贷款需要贷款人有稳定的工作和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，已经有房产作为抵押。
龚小飞
2023-04-13 22:39活跃答主商业房产抵押贷款的期限最高为30年，10年。申请商业房产抵押贷款所需要的资料：1、身份证明;2、经济收入证明;3、如果是已婚的话，需要提供结婚证;4、如果是未婚的话，需要提供未婚声明;5、贷款额度一般不超过房屋评估价值的70.5。如果是以上，需要提供购房合同、首付款收据等。
齐景国
2023-04-13 22:39活跃答主若是可以，还可以向银行申请并提供相关资料。商业房产抵押贷款所需资料：（一）房产的预售合同或购房发票;（二）商品房的原购销书或经济适用房开发单位出具的商品房销售许可证的购房交付款;（三）已购房并取得办理《房屋所有权证》的商品房预售许可证;（四）可以证明房屋质量价值的材料;（五）水、电、煤气缴费单等任一银行认可的商业用房。
齐新章
2023-04-13 22:39活跃答主房产证抵押贷款，是指在已取得房产所有权证的情况下，以所购房屋作抵押物，向银行申请的贷款。土地使用权抵押贷款，是指，为了某些特定的目的，而将土地使用权作抵押物，在想继续使用土地的情况下，由其所拥有的土地经营权出让给银行，取得一定的使用权后，在土地使用权人领取房屋产权证后，将其土地经营权转让给银行，银行同意后，可通过一定程度上提高房地产抵押率的风险。
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