共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
wkongwkong
2023-04-13 22:38活跃答主实际上，现在比较常见的贷款方式有抵押贷款和无抵押贷款。抵押贷款就是信用贷款，除了对借款人的信用比较看重外，还需要提供房产证。因为抵押贷款过程中需要提供房产证、土地证是必不可少的材料。所以，如果有房产证的话，是有可能申请到贷款的。不过，也有另一种十分特殊的方式，就是房产证抵押贷款。那就是房产证抵押贷款。这种贷款能不能通过，取决于贷款机构的审核能否通过。当贷款人有房产证作抵押的话，是能申请到抵押贷款的，但相对于其他贷款方式，房产证抵押贷款的条件会比较复杂。下面，小编就在这里为大家介绍一下房产证抵押贷款能贷到的一种方法。具体来说，贷款额度，需要根据抵押房产的情况来定。
连俊兰
2023-04-13 22:38活跃答主据小编了解，银行要求额度上限为房产评估值的70.8倍。通常贷款额度上限为房产评估值的70倍左右。具体的贷款额度因房产有关：（1）房屋评估值等于房产价值以房屋的原购买价和二手房交易完整楼住宅的评估价格。（2）房屋抵押贷款的房龄较长，贷款额度不超过40年。（3）房屋有房产评估，贷款额度不超过房屋评估值的60倍。
管爱民
2023-04-13 22:38活跃答主实际上，房产证是可以贷款的，根据你本身的情况，来选择贷款的银行。通常情况下，我们需要提供的材料包括：1.房屋买卖合同;2.房屋全款发票;3.房屋的产权证明5.土地使用权证7.其他辅助证明材料。然后来我们来了说说房子的贷款要求里具体的要求。贷款的银行为认定房屋有房产这个抵押物作为贷款的抵押物，我们可以来了解一下房屋买卖合同对房屋的要求。贷款的银行通常会要求房屋有合法的证件，不可以随便列入入银行的黑名单。最后就是对房子买卖合同进行一份真实的交易背景，这样银行才能放心把你的贷款付清，如果还有其他的要求，则按照合同的要求来执行。
龙希庆
2023-04-13 22:38活跃答主有房子能贷款吗1.政策性贷款政策：各大银行对于楼市贷款利率的规定不一样。有房子的朋友在申请贷款时，只要有当地常住户口，有房产证，利率相对来说比较低。有房子的朋友在申请房贷时，可以提供相关的资料，比如：房产证、购房合同、身份证等就可以。各大银行的房贷利率不尽相同，具体可以咨询当地的银行。2.信用卡消费信用卡消费贷款一般为信用卡分期购房。需要持卡人缴纳完超过信用额度部分的手续费。同时，银行根据持卡人的资信状况，决定是否批准发放信用卡以及额度的大小。部分银行可以办理信用卡分期购房，但是如果持卡人到期还款日后没有能力归还本金和利息，可以选择部分偿还贷款。持卡人只需要偿还部分本金和利息即可，这样一来，信用卡分期购房的总利息就会减少。
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