共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
龙希庆
2023-04-13 22:38活跃答主买二手房的人越来越多，不少人在购买二手房时会选择贷款，但是办理贷款的房子有很多，有的人不知道二手房贷款怎么贷，而有的人不知道流程是什么。本文就为大家介绍下，在办理二手房贷款时应该注意的地方，可以大致了解二手房贷款的一些知识。由于二手房买的是二手房，所以在办理贷款首先要向银行申请贷款，一般银行都会要求申请人提供房屋买卖合同、房屋买卖合同等证明，以及银行要求的其他资料。具体到银行办理贷款流程如下：（1）买卖双方向银行提出贷款申请。（2）买方向银行提出贷款申请，并提交有关材料。（3）银行对贷款申请进行审核，审核通过后，双方签订借款合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
龙希庆
2023-04-13 22:38活跃答主买二手房的房子必须要过户，如果不是新房，那么二手房也要过户到住房公积金中心才能办理。首先，要向银行申请二手房贷款，这样银行在审核你的二手房贷款申请时会更加严格一些。因为银行在审核申请资料中，会考察申请人的二手房贷款的风险，同时还会考察申请人房屋的其他情况。从这些难处可以看出，二手房贷款比首套房的房贷申请门槛要低。当然，作为二手房的我们申请贷款也是可以的，只要能够提供银行所认可的担保，办理贷款也是比较容易的。下面，小编就来带大家了解一下二手房怎么申请贷款。
fafa200916
2023-04-13 22:38活跃答主买二手房按揭贷款对申请人的要求和新房的贷款要求都差不多，办理一手房按揭贷款的要求有：1、有足够的还款能力的自然人;2、具有合法有效的身份证明，且收入证明等;3、同意以所购二手房作为抵押物;4、所购二手房的房龄和贷款额度相同。5、贷款人在取得他项权利证书后，由房产部门办理抵押登记，并出具相关证明。6、买来的房屋已经办理过户，且房产没有抵押登记，但须在房产证购买后拿到他项权利证。所购二手房贷款怎么贷，还需要考虑以下几个方面。
fafa200916
2023-04-13 22:38活跃答主将所购二手房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。根据约定的条件和要求，与贷款银行签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。二手房贷款条件上文都有了一个详细的介绍，有二手房贷款需要的朋友可以看看，希望此文能帮到你。
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