共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
fafa200916
2023-04-13 22:38活跃答主一般来说，公积金贷款的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低些，是一种想买房的首选。但是公积金贷款的条件比较苛刻，不仅要求借款人要有稳定的工作和收入，还要有良好的信用记录。毕竟公积金贷款的还款方式可以分为等额本息和等额本金两种，贷款人可以根据自己的实际情况选择还款方式。现在还有很多银行也了公积金个人住房贷款业务，这种贷款对借款人的收入要求比较低，但是利息也比较高。所以一般银行会给出两种贷款方式，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款，利息计算不同，借款人可以根据自己的实际情况选择。
赵风艳
2023-04-13 22:38活跃答主据小编了解，现在有很多种方式可以贷款买房的，都需要满足贷款要求。那么贷款买房的条件就是不能有严重的不良记录，以及资信状况要好，但是贷款买房前，先不能有任何的贷款记录。贷款买房的条件：1.年满18周岁的自然人；2.有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力；3.借款人的实际年龄不超过65周岁。
龚小飞
2023-04-13 22:38活跃答主下面小编为你一一剖析。包括公积金贷款和个人住房贷款两种。公积金贷款：一次性提取公积金，可一次性提取公积金，也可以提取公积金用于首付，这种方式需要支付一定的违约金，而且还可以仅从商贷取款之日起每个月支付利息，每个月还多少利息。个人住房贷款：公积金贷款：个人可用于购买、建造、翻建、大修自住房的;租房易贷：个人可支取公积金，可提取公积金偿还本息。
齐晓彤
2023-04-13 22:38活跃答主如果是买二套房，则政策如下：首付为60多万，贷款最高额度为50万。如果是非首付的二套房，则贷款最高限额为100万。3.公积金贷款最高可贷50万公积金贷款是由当地住房资金管理中心与商业银行共同设计的，是目前北京公积金管理中心政策内容之一。公积金贷款的最高额度为120万元。4.无房贷业务申请公积金贷款购房时，住房公积金贷款额度和最高可贷款额度不得超过总房价的70倍。5.组合贷款有房族申请住房公积金贷款购房，最高贷款额度为所购房价值的80倍，最低为70万元。组合贷款中商业贷款部分的最高限额为所购房价值的60倍；组合贷款中商业贷款部分的最高限额为70万元。6.无房贷申请公积金贷款的借款人，只要在当地缴存住房公积金，即可申请公积金贷款，且最高贷款额度为当地住房公积金管理中心与受托银行合作提供的最高额度。7.等额本息还款方式等额本息还款方式是将借款人每月月供额固定，利息本金逐月计入借款人月供。
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