共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
龚子龙
2023-04-13 20:38活跃答主通常这种情况下，还贷期内的贷款没有还完，如果一直拖着不还贷款，可能会对自己的征信造成影响，但是还有其他方面的影响，所以我们一起来看看，什么情况下还贷能力会影响买房，在还完贷款后是不是还可以继续申请贷款。下面，我们一起来了解下这方面到底有什么影响。点击进入免费试听房贷全攻略大全，快速搞懂房贷申请条件，快速拿钱不是难题！下面是一般情况下，会有这几种情况：1、已经办理了贷款，但是没有还清贷款。2、已经办理过贷款，但是已经还清了贷款，虽然没有还清贷款，但是这种情况下的贷款，仍旧存在着负面信息的，如果以后想贷款买房，就要考虑自己的还款能力。3、在贷款未还清的情况下，仍然有未还清的贷款。
齐新章
2023-04-13 20:38活跃答主那么就会有这些影响。具体如下：1、增加自己的负债率。一般来说，办理贷款时都会要求借款人有稳定的工作和收入，如果还贷能力就会比较强;2、增加自己的个人信用。
嚣哭
2023-04-13 20:38活跃答主通常这种情况下，还贷期内继续偿还贷款的话，仍旧会继续偿还借款本金。如果想继续续贷款买房，可以选择把之前的贷款还清。但是现在贷款政策不同，收紧了车贷预期年化利率的下调，如果还款计划继续要继续按照原来的计划还款，就要继续按照原计划还款。实行这种还款方法是能否继续按揭买房就是自己考虑一下所买房。至于这种还款方式，要依据自己的情况考虑。一般情况下，会先用公积金贷款法将月供还清，然后将贷款抵押给贷款机构继续再次办理。会选择先用现在的公积金贷款买房，这样可以避免增加还款压力。
边可君
2023-04-13 20:38活跃答主如果个人有房产有贷款需求，可以考虑用名下的房产作抵押申请贷款，一来可以获得一定的贷款额度，二来所能获得的贷款利率比较优惠，而且贷款额度后出租或者二次抵押的成本较低，而且贷款的利率比较低，如果贷款用于资金使用的话，可以先回购目前获得资金。既然房子是用来做房子的，那么贷款利率也不低。一般房子的贷款利率比较低，银行为了控制风险，房屋抵押贷款一般是没有利率优惠，借款人的房贷实际利率是低于无抵押贷款的，根据规定房子的抵押登记费率一般是70;有产权证的房子，房屋所有权证上必须是借款人本人名下的，如果借款人想要申请房屋抵押贷款，一般情况下需要提供房屋所有人的同意抵押申请书，而且还要有房产证，借款人的户口本，房屋面积照片，房屋交付及相关税务发票等资料。
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