共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
fafa200916
2023-04-13 20:38活跃答主房子抵押贷款，从字面意思就不难看出这种贷款是把房子抵押给银行的，而房子抵押贷款并不是大家想贷就能贷的，需要考虑很多因素，比如说房子类型，房子年限，房屋面积等，还款能力等，具体就要看你自己的看法。不过房子抵押贷款比较多，几乎所有的银行都会受理。一般情况下，房子做抵押贷款需要多长时间，其实和你自己的资质有关系。首先，房子是要获得银行贷款的，一般而言，房子的年限越长，贷款的时间越长。通常在房产抵押贷款的办理方式中，房子抵押贷款的时间会比较短。不过房子做抵押贷款，多久能放款，其实取决于房子的市场评估价值。一般来说，住宅的抵押贷款时间较长，要多长时间，就要视抵押物的评估价值而定了。
赵风蕊
2023-04-13 20:38活跃答主在房子做抵押贷款之前，首先借款人要具备资质条件，其次借款人需要满足征信条件良好，有还款能力。不过借款人需要注意的是，房子抵押贷款还需要经过银行的审批才可以，而在银行审批通过之后，借款人需要准备新的房产证。
水木沙河
2023-04-13 20:38活跃答主房子抵押贷款，从字面上就能很好的看出就是房子的价值放大，预期年化利率肯定很低。一般人去申请银行抵押贷款，都是用自己的房子做抵押。这样一来，自己的贷款预期年化利率就会低不少。因此，由于房子的价值跟房子的价值是直接成相关的，所以贷款额度也会比较高。在这种情况下，银行肯定会给房子抵押贷款。由于房子的价值跟房子的市场价值有关，所以银行也会根据房子的价值给房子的贷款额度，到最后决定是否贷款。通常银行的个人抵押贷款，都是只对房子的价值说出，用来抵押的房子银行都会考虑到相关的问题。通常能审批的房子的价值都超过贷款的数额。银行会根据房子的评估值，决定是否贷款。通常贷款的额度是房子评估价值的70.5成。
龚宗跃
2023-04-13 20:38活跃答主4.评估房产一般贷款机构，特别是银行，需要指定或认可的评估机构进行评估。评估费用通常在千元到千元不等，采用差额定率累进的方式收取（即收费总额的比例），不同家庭收费标准差异较大。不同地区的收费标准不同。5.签贷款买卖房屋抵押贷款的话，买方应按相关政策和房地产管理部门的要求，办理抵押登记和公证。抵押合同应当约定有关公证时间，并在贷款合同上注明。
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