共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
fafa200916
2023-04-13 20:38活跃答主答案是肯定的，房子过户有两种方式。一种是过户前，另一种是过户后。过户的方式有两种，一种是直接过户，需要过户的购房者，在过户的那段时间内向银行申请买房贷款，贷款结清，按揭贷款结清，就可以解除房屋的所有权，实现购房人的购房自行进行过户。另外一种，只要卖房者有了房产证，就可以办理过户手续了。
齐新章
2023-04-13 20:38活跃答主答案是不可以，因为根据我国《物权法》等相关规定，房屋买卖合同应当明确注明房子在房贷情况之内。
龚宗跃
2023-04-13 20:38活跃答主关于过户的问题，小编为大家整理如下：新房的房子能够贷款，但是涉及到购房人，或者是单身青年，一般是不能过户的。首先，购房人要向银行提出贷款申请，银行审核你的贷款申请，通过后，就可以办理过户手续，下发《房屋他项权证》。
fafa200916
2023-04-13 20:38活跃答主首先，我们在贷款买房的时候需要考虑一下自己的资金是否能够承担剩余的贷款。一般而言，房贷都是可以转让给自己的。但是并不是所有的房产都可以将可以转让的房产进行转让的。比如说卖方将婚前的按揭款转让给买方而非按揭贷款者。如果我们不想转让房产，也可以向银行申请先办理注销房产证手续，然后再申请房产证或者过户。其次，我们需要考虑一下转让的时间和剩余贷款的利息是否在接受的范围内。一般来说，在转让之前我们是先清楚自己目前的资金状况的，如果我们不想转让给卖方，那么卖方则必须要考虑到自己的还款能力，抛开那部分利息后在进行还款，让自己的还款变得更加顺利。最后，我们还需要考虑一下转让给我们的实际利率是多少。我们在转让的时候选择的方式是比较多的，那么在转让的时候，我们必须选择适当的转让方式，这对我们买家说显得更为利于。
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