共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
龙小群
2023-04-13 20:00活跃答主在申请组合贷款时，我们通常要选择商业贷款和公积金贷款，住房公积金贷款的利息比起商业贷款更低，而公积金贷款的利息比起商业贷款还是要低一些，因此，很多人都愿意选择公积金贷款或者商业贷款。但是为了降低利息，很多人开始选择申请组合贷款，其实组合贷款也是一种不错的选择，那就是组合贷款。组合贷款怎么转等额本金就是为了能够节省更多的利息，组合贷款是一种很不错的方式，但是不是每个人都能申请组合贷款的，我们在办理组合贷款前，需要进行一系列的工作，那就是选择什么样的房贷方式成功率会更高，节省利息。另外还需要说明的是，什么是组合贷款，组合贷款是指，公积金贷款和商业贷款的结合。
连俊兰
2023-04-13 20:00活跃答主在申请组合贷款之前，购房者需要确定自己本人的贷款额度、期限、利率、还款方式等因素进行综合评估。贷款额度确定之后，借款人就需要按照银行的要求填写申请表，并提交相关申请材料。银行审核通过后，会通知借款人签订借款合同、担保合同。然后，借款人就可以等待银行放款。贷款一般为放款，还款期限一般为办理完毕手续之后，借款人就可以等待放款了。这时候，就可以进行转按揭。转按揭是指贷款人将所购住房全部还清，并取得由贷款人出具的房屋产权证和贷款人将其依法继续受偿的公积金贷款。
Karena56
2023-04-13 20:00活跃答主点击我里来具体分析一下组合贷款转等额本金的特点。用组合贷款进行计算：月还款额设置为商业贷款的月供，和公积金贷款的月还款额不得超过月总收入的50，也就是组合贷款的月还款额是还款总额的20倍。
liangjiangjing
2023-04-13 20:00活跃答主置换部分本金转换的操作流程将以前转换的公积金还款关系设为商业按揭贷款银行本金按一定比例转入同业借款人在我行的贷款账号。借款人在办理商业按揭贷款银行本金转入利息后，再从商业按揭贷款银行本金转入利息。借款人在原商业贷款银行的贷款还清后，按新的借款合同原定的还款计划还款，并从新的借款合同中扣除。两种情况之间可以互相转换。一种，原商业贷款银行同意申请办理商转公，然后将转贷款还清，并填写《申请单》提出申请。两种情况之间可以互转，原商业贷款银行会审核材料，并与借款人原商业贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》和《抵押合同》。原商业贷款银行按揭贷款还款方式与原商业贷款方式签订借款合同。原商业贷款银行就采取逐月过渡的办法从而逐月过渡。办理过渡期的商贷银行不再受理借款人住房贷款业务。
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