共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
赵风萍
2023-04-13 20:00活跃答主现在买房的人越来越多了，但是贷款的预期年化利率不是你想贷多少就能贷多少的，要知道银行贷款的预期年化利率，是以央行基准预期年化利率为基础，再根据贷款人的个人资质、信用等情况综合确定贷款期限和额度，贷款方式一般有等额本息、等额本金、先息后本几种方式。其中等额本金是指在贷款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）；等额本息是指在贷款期内，每月偿还等额本金和先息后本；这种还款方式每月还的本金相同，但是利息不同。先息后本就是在贷款期间，每个月偿还同等数额的本金和利息。那么房子30年贷款预期年化利率计算公式：房子贷款期限的长短，预期年化利率比小额贷款预期年化利率高。
齐晓彤
2023-04-13 20:00活跃答主房子选择等额本息还款法，那么每月的还款额是简单的，本金就是3507.35元，总利息支出约为7.52万元。
赵风蕊
2023-04-13 20:00活跃答主现在买房的人越来越多了，有的人贷款买房的时候会选择30年的贷款预期年化利率，但是不是所有人都会知道。房子30年的预期年化利率是多少，是不是跟随政策有关系呢，小编就以首套房贷款预期年化利率为例，来为大家计算房子30年的预期年化利率。由于各家银行首套房贷预期年化利率政策有所不同，下面小编以建设银行为例，为大家举例说明。的央行基准预期年化利率为：贷款一年以下（含一年）年预期年化利率为4.35率；一至五年（含五年）年预期年化利率为4.75元；五年以上年预期年化利率为4.90，以基准预期年化利率为准，即：4.90车商贷：5年以内（含五年）年预期年化利率为4.75；五年以上年预期年化利率为4.90。
GUO138QI
2023-04-13 20:00活跃答主这取决于购房人的贷款金额与贷款时间：个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）：4.00，贷款期限为30年，贷款期限为60年，贷款年限为90年，个人住房公积金贷款30年以上：4.90。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
