共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
嚣哭
2023-04-13 20:00活跃答主小编就来带大家了解一下。新房组合贷款贷款额度的计算，是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷数额。计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[（借款人月工资与所在单位住房公积金月缴存额）（借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）（夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额至今月为0.45（月）。
liangjiangjing
2023-04-13 20:00活跃答主组合贷款的适用对象是购买首套房，并且不再是新房，组合贷款的最高额度为70万的同时还款，用商业贷款买房的话，公积金贷款的额度是要高于公积金贷款的。至于最高额度，放款的额度，则根据买房的人群分别来决定。如下：组合贷款包括公积金贷款和商业贷款两种，住房公积金贷款的额度是公积金的2倍，商业贷款的额度是5。至于每个人的总额不一样，但按照自己的情况计算，它是分别调整的。
龙希庆
2023-04-13 20:00活跃答主小编来为大家解答。响应政策号召所调整的商业贷款和公积金贷款政策各有不同，用来符合这些人群的贷款需求，是商业贷款的突破。以前，只贷款200万，后来公积金贷款了，前12个月再贷款。现在就可以贷到公积金贷款了，不过要贷款的人群仍旧是公积金缴存者。据初步计算，公积金贷款的额度是要比商业贷款的额度高的。至于组合贷款贷款最高额度，是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的。
赵风莉
2023-04-13 20:00活跃答主合理利用组合贷款，既为买房做到方便，也可以减轻银行和贷款机构的压力。
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