共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
管爱民
2023-04-13 16:39活跃答主邮政储蓄银行贷款预期年化利率，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。短期贷款六个月以内（含六个月）4.35六个月至一年（含一年）4.35中长期贷款一至三年（含三年）4.75三至五年（含五年）4.75五年以上4.90个人住房公积金贷款预期年化利率：五年以下（含五年）2.75五年以上3.25每个城市的贷款预期年化利率是不同的，不同银行之间的贷款预期年化利率也有所差异，具体可以到当地银行网点了解。
水木沙河
2023-04-13 16:39活跃答主2020年8月贷款预期年化利率按照央行发布的基准预期年化利率执行，但是央行降息降息福利也在2016年享受到，所以，银行贷款预期年化利率比去年下降的多少。公积金贷款预期年化利率五年及以下为2.75，五年以上为3.25。计算公式：基准预期年化利率是2015年8月贷款预期年化利率，房贷基准预期年化利率也参考央行的基准预期年化利率，基准预期年化利率为4.25。公积金贷款预期年化利率一年以内（含一年）4.35中长期贷款一至五年（含五年）4.75五年以上4.90个人住房公积金贷款预期年化利率是2015年8月贷款预期年化利率，五年以下（含五年）3.75五年以上3.25需要结合当地的实际情况才能知道。
边可君
2023-04-13 16:39活跃答主今年8月，我们一起来看看。今年10月，央行先后联合中国人民银行和个人住房公积金中心发布了《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。而这次通知主要是四大行共同申请贷款买房，这里就跟基准预期年化利率比较下来。2016年8月，8月31日贷款预期年化利率实现新的调息，过去的4月份，预计贷款预期年化利率和基准预期年化利率分别下降了0.75个百分点。
小脚拔凉0
2023-04-13 16:39活跃答主利率调整：银行房贷利率是根据中国人民银行的现行利率表进行调整的，不同银行执行的房贷利率不同。而部分商业银行，目前执行的基准利率是：5年以下（含5年）利率为4.35；5年以上为4.90。贷款期限：一般情况下，银行可以选择的贷款期限为3年、6年和12个月。还款方式：借款人应选择哪种还款方式，由经办行与借款人协商确定。还款方式的计算方式，是借贷双方在签订的贷款合同中约定，并在合同中明确。借款人应按相应的还款额，在约定的还款期限内，如果未按照之前的还款计划，提前归还贷款，银行将按贷款合同约定的利率计息。担保：申请个人住房抵押贷款，应提供有关资料。申请商业个人住房贷款的借款人应当按借款合同规定，提供符合规定的担保。商业个人住房贷款的担保方式，与房屋价值、银行负债和信用额度有直接关联。
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