共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
赵风艳
2023-04-13 16:00活跃答主刚才说过，新房还是二手房，跟买房时所付的首付是没有关系的。实际上，首付的差别在于买房的数量，首套房和二套房之间才有明显的区别，而首套房和二套房跟二手房和新房之间又没有关联，所以当我们选择商业贷款购买房子时，若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40;选择公积金贷款，首套房最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之也是20，套房最低可以百分之也是30.若是二套房，套房最低可以百分之也是60.若是二套房，套房最高可以百分之80.若是二手房，套房最高可以百分之也是100。
赵风蕊
2023-04-13 16:00活跃答主事实上，我们要办的事情只要通过首付这一种方式就能解决问题。首先，银行贷款因为是直接打到贷款人的个人账户里，所以要根据贷款的类型和贷款的类型来计算一下首付款。这种贷款类型按照每个月要还款的金额来计算，就是最后一个月需要还多少的金额。贷款的金额根据买房贷款的类型来决定的，首付比例会因为贷款类型的不同而有所不同。如公积金贷款的首付比例会因为贷款年限的不同而有所不同，一般情况下最低也要付5倍。商业贷款的首付比例会逐月递减，商业贷款的首付比例最低为5成。公积金贷款的首付比例最高为60.，而公积金贷款的首付比例最高为80.。可以看出，如果贷款年限长，每个月需要还的钱会少一些。
齐春敏
2023-04-13 16:00活跃答主事实上，我们要办的事情只要通过还贷，同样会有因为贷款而引起的首付款。贷款一次筹备在买二手房的时候，通常需要一定的首付款，这样不仅能让自己和家人的生活更加轻松，还能在买二手房时作出一个灵活优惠。而且因为借款人有贷款记录，即使这样月供占家庭的分配比例，仍然能确保贷款年限达到整个房贷总价的30倍以上，如果只有贷款，首付款比例往前面提高于40来。这样一来，购房人便能在二手房上拿到更多的钱同时分有自己的收入。一般首付款只要能达到七成就能申请到最高额度的贷款，因为二手房贷款预期年化利率要比新房更低，容易申请到最高额度。
齐新章
2023-04-13 16:00活跃答主如果你有房产，可以用“存款抵押”或“一次性付清”的方式还贷。虽然这些方式可以减轻还贷压力，但贷款成本较高，金融机构一般不会给房屋买家贷款，所以选择贷款买房时，应选择正规、安全、便宜的品牌金融机构。购房者可以在贷款买房前多家银行了解贷款业务的要求，然后根据自己的实际情况进行选择，可以节约贷款成本，增加贷款成本。当然了，购房者也可以选择寻找贷款机构帮忙办理房屋贷款。与此同时，记者还要提醒买房者，在贷款买房前，应了解清楚所选银行的房贷政策，以便进一步审核贷款的真实性。
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