共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
边可君
2023-04-13 16:00活跃答主下面小编就来给大家介绍下买房商业贷款最多能贷多少钱。商业贷款作为国内商业银行提供的一种贷款形式，只要借款人有稳定的工作和收入，信用记录良好，就可以申请这种房贷。一般来说，借款人能申请的商业贷款期限都不超过一年，但是商业贷款的贷款预期年化利率比公积金贷款的预期年化利率高一些。如果借款人的收入稳定并且能提供符合银行要求的担保，那么商业贷款最多能贷多少钱。
齐斯文
2023-04-13 16:00活跃答主首先，商业贷款的额度与申请人的实际年龄是有关的。按照商业贷款买房首付比例最低为30倍，公积金贷款首付比例最高为70.。但是首付比例不能低于50.55倍，具体受到很多因素的影响。一般来说，申请人首套房已经交了的首付款，贷款额度会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市会不同，导致最高贷款额度也有所不同，建议购房者可以询问一下当地的房地产政策。商业贷款最多能贷多少钱，每个城市的政策不同。若申请人首套房已经交了首付，那么最多能贷到70.8成。至于能贷到多少钱，也要看商业贷款的余额是多少了。一般首套房公积金贷款的首付比例会根据楼市的状况而定，一般基本上为70.5成左右。
赵风萍
2023-04-13 16:00活跃答主作为在城市中打拼一族，要想自己本市能够买到房，大多数人会选择商业贷款。但是，商业贷款并非每个人都能申请的，申请条件也不同。一般来说，想要申请住房商业贷款，需要满足以下申请条件：贷款人年龄在18到60周岁之间，具有当地常住户口或有效居留身份;有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息的能力;个人社会征信良好;合法有效的购买住房的合法证件;新建商品房买卖合同正本和购房发票;已备案的购房合同和首期房已交付的收据;办理银行贷款用途的首付款凭证及首付款收据。
小脚拔凉0
2023-04-13 16:00活跃答主商业贷款最高额度：不同银行对贷款额度的规定有所不同，一般来说普通房屋贷款的最高可贷房屋总价的80.；白领贷款的贷款额度最高可达房屋总价的90.00（2）个人住房商业贷款个人住房商业贷款是银行用借款人以及配偶的房屋商业贷款抵押给银行，借款人可以申请的贷款额度不超过所购住房评估价的70.5成，借款人使用住房公积金贷款购买第二套住房的最高贷款金额不超过抵押房屋总价的60.65。二手房商业贷款对于二手房商业贷款，最高额度不超过评估价的50（除银行规定外），借款人具有完全民事行为能力（不含港澳台）的自然人在贷款银行所不超过的贷款，具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）和贷款行认可的收入（或外境）证明（或有效居留证明），具有稳定的收入（或职业）。组合贷款其实组合贷款是银行向为同一套房屋按揭选择的贷款模式。
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