共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
龙希庆
2023-04-13 16:00活跃答主因为等额本金还款的特点在于每个月的还款额相同。而等额本金的还款方式是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，由于每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。这样一来，每月的还款额就是一个月还款额中的本金，但是前期利息占比例大。就无论每个月的还款额是一样的，但是前期支付的本金多，而还款额却是固定的。起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款额也在减少，随后随着每月本金在还款中所占比例逐月递减。
齐晓彤
2023-04-13 16:00活跃答主因为等额本息还款的特点在于每个月的还款额相同，而等额本金的还款额是每个月还款额中的本金，因此是一个最少的月份，所以会有很多人选择。不过为了冲抵这个贷款的利息，公积金贷款人还是会非常关注还款额，这个还款方式，要知道许多人选择的是等额本金还款法，这样一来，每个月的还款额固定，就是固定的数额;另一种等额本息还款法，则是每个月还款额固定不变，但每月还款额中本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。其实，只要节省的利息比较多，直接剩余的本金就可以了，就是最初还款压力比较大。
赵风萍
2023-04-13 16:00活跃答主下面小编就来介绍下。网友提示：住房公积金冲抵还贷基本流程：新房五级借款人和普通借款人可随时申请办理，但贷款期限不长于一年，且申请日息须重新确定。房屋抵押还贷授权委托书》及委托人向贷款人发放贷款。
赵颖超
2023-04-13 16:00活跃答主住房公积金管理中心根据您的借款金额、期限和用途，对您的贷款进行审核并最终确定是否放款，以及贷款额度；如果条件符合，会出具《武汉市住房公积金委托提取单》，向缴存住房公积金的同事发放公积金委托提取单。武汉公积金查询余额可以打服务热线电话：查询中心住房公积金余额，还可以咨询公积金贷款的相关问题。
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