共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
赵风艳
2023-04-13 15:39活跃答主其实房贷放款速度就和借款人的资质有关系，具体还是要看贷款银行的审核通过后有没有放款。下面，小编就来为大家介绍一下房贷4个月了还没放款的相关信息。网上有不少的朋友都在进行房贷审核，有的银行房贷审核通过后可能一周就放款了，而有的银行可能要好几个月才会放款。下面就让我们一起了解一下房贷放款时间。
龙希庆
2023-04-13 15:39活跃答主一起来跟小编去了解下吧。响应国家政策的号召，银行贷款利息低得多了。新房贷款4个月了还没放款，其实房贷已经算是一种常态了。由于每个买房人的房子情况不一样，不同银行的放款速度也不一样。因此，关于房贷放款速度，借款人可以先了解清楚各家银行的放款速度，然后再进行相应的流程。有的银行迟迟迟迟都不放款，因为这可能造成了借款人贷款不能实现，房子抵押在银行那边还会暂时放款，延迟了。其次，就是房贷的放款速度，根据房贷类型来决定的贷款时间。
嚣哭
2023-04-13 15:39活跃答主对于申请贷款时，银行在审批借款人的资质时，最为关注借款人的征信记录，因此放款额度也关系到借款人能否能否顺利贷到款。所以，银行在审批时，一般会着重考查借款人的征信记录、收入状况等。房子贷款4个月了还没放款，这个时候是很有可能会出现逾期的情况。点击进入房产抵押申请攻略大全，快速借款无压力！人民银行征信中心房个人征信查询攻略》（连续三次、累计六次）及房贷的逾期影响均为零，就算借款人有不良信用记录，可能造成房贷不放款。因此，银行在审批房贷时，会格外注重借款人的征信情况，这个是银行放款需要先审查的流程。如果借款人有当前逾期，而且达到了一定要求的余额，银行在审批房贷时可能会直接拒掉放款。
赵风萍
2023-04-13 15:39活跃答主但由于还款能力的限制，除了房贷没有能力偿还以外，借款人还可以选择对自己的家庭其他成员借款进行互保，例如夫妻双方共保或是相互担保来共同借款，一方作为被保险人的话，即使房贷没有还清，也可以让配偶的收入倍增，从而增加配偶所能得到的房贷额度。不过，若是选择抵押贷款的方式贷款，房贷年限最长不超过30年。此外，虽然没有房贷没有还清，但可以对其他贷款申请材料进行人组审批，对个人资质进行全面审核，因而房贷未还清的，贷款额度可以按照银行的规定来，一般不会超过房贷申请人月收入的10倍。
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