共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
赵风莉
2023-04-13 15:38活跃答主现在很多地方都是可以办理房产抵押贷款的，这种贷款对借款人的要求也比较低，一般要求年龄在18周岁以上，60周岁以下，并且要有稳定的工作和收入，借款人征信良好，有足够的还款能力。名下有房产的话，也可以申请房产抵押贷款，但是这种贷款还是比较普遍的，具体的还是要贷款银行的要求为主，这里介绍几种常见的房产抵押贷款方式供大家参考。
齐春敏
2023-04-13 15:38活跃答主现在很多人贷款都是以自有的房子来抵押的，不过也有一些朋友不清楚自己建的房子如何抵押贷款，而且也不清楚这一点。下面小编就为大家介绍一下相关内容。贷款买房是要满足一定的条件才能申请贷款，具体如下：（1）房龄太老的建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款机构不得接受；（2）房龄太大的建筑面积在90平方米（含）以上的，贷款机构不得接受。（3）已购公房，未办理银行贷款的，贷款申请应该无效，未及时与有关部门沟通，拒绝办理相关手续。（4）房龄太小的二手房银行对抵押贷款的房龄要求比较高，例如，房龄20年，或已购房房龄在20年（含）以内的，贷款申请应该不予通过。
赵风莉
2023-04-13 15:38活跃答主现在贷款买房是一件很普通的料料，很多人贷款买房的时候都会选择房子作为抵押，这样不仅贷款审批时间长，而且贷款成功率也会比较高。然而，这种自己建的房子是否属于自己，还要看是否有更高的贷款额度，毕竟抵押贷款由银行来建的，可以贷到自己的房子作为抵押来贷款的话，银行还是会同意的。下面，就是小编找到的那些自己建的房子，并且房产证不核实，用来抵押的银行会直接帮你评估，取得他项权利证后，你就可以自己使用房子了，自己也可以向银行申请贷款了。具体形式如下：新房按揭贷款：开发商为了向银行请求的预售房源，而向银行贷款，这种房产通常作为抵押物，银行一般不会同意。
管爱民
2023-04-13 15:38活跃答主4.根据银行的审计结果，确定符合条件的借款人与银行签订《综合授信协议》。5.根据授信协议，合同签订完毕，先办理抵押登记手续。如果是他项权利，最好到所在区县房地产登记处办理《预收抵押登记证明》。6.最后，银行放款。
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