共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
赵风蕊
2023-04-13 15:38活跃答主下面就针对这一问题，小编来给大家带来详细介绍。新贷款政策：住房公积金贷款只能用于购买首套自住住房：1、借款人夫妻双方均有住房公积金贷款的，贷款最高限额为120万元;2、借款人一方有稳定的工作收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、借款人同意以所购住房作为抵押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;4、夫妻双方均无尚未还清的公积金贷款，贷款额度最高不得超过自筹资金。
边可君
2023-04-13 15:38活跃答主一起来了解下吧。响响应国家政策的解读，房贷政策中有很多地方都出台了相关政策，比如在第二套房改政策中，公积金贷款和商业贷款的利率更是少了很多。在贷款买房时，夫妻双方需要签订房贷合同，贷款的用途必须符合公积金贷款的规定，比如只能用于购买普通住房，不能用于商业性用途。因此，贷款人必须仔细核对相关信息，结合自身情况选择合适的贷款方式和还款方式，这样才能让自己减少压力。
GUO138QI
2023-04-13 15:38活跃答主答案是肯定的。夫妻共同贷款买房的情况只有一方购买在方的房产证上，而且都是在夫妻双方向谁付首付。夫妻双方贷款买房的情况如下：这种情况如果公积金贷款买房只一方的公积金账户内，另一方同样可以提取公积金来还贷。夫妻一起贷款买房注意事项：夫妻双方公积金贷款买房并不是夫妻双方有房即可提取。由于夫妻双方买房的需要提供结婚证，这种情况下，一方提取公积金账户中的余额即为零，即公积金余额随之减少，即为使用公积金贷款买房的整数期间没有变掉公积金余额。
龙希庆
2023-04-13 15:38活跃答主借款申请人夫妻双方符合贷款条件，可同意以所购住房做抵押申请贷款，并签订住房公积金贷款抵押合同;可用于购买商品房或经济适用房的，需在所购住房不低于总房价50、70年的情况下，申请贷款额度不超过所购住房价值的70.1，且同意办理贷款担保，与所购住房设立的住房公积金管理中心和贷款银行签订《按揭贷款合同》，明确按揭贷款数额、期限、利率和还款方式。如果用公积金申请商业贷款购买住房，首付款不得低于房屋总价的30（含），贷款利率不得低于公积金贷款基准利率的1倍;贷款期限不得超过30年。申请人夫妻双方必须是共同借款人。申请人需要有稳定的收入来源，具有良好的信用。需要提供的另外一点，如果提供用公积金申请商业贷款购房，还需提供相应的贷款资料，以及相应的购房合同、房屋预售合同、购房发票、收押物清单等。
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