共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
齐斯文
2023-04-13 15:38活跃答主房子除了可以用来抵押贷款外，还可以用来抵押贷款。但是，并不是所有的房子都可以抵押出去的，下面，小编就给大家介绍一下房子贷款可以抵押债务这方面的事情，帮助大家更好的了解房子贷款到底是不是可以解决自己的问题。贷款人在急需资金的时候可以用房子作为抵押物申请贷款，而房子贷款只能用于个人消费、经营等用途，不能用于买房。和其他的贷款方式一样，房子抵押贷款也是要对房子进行评估的，就算房子贷款出来了，银行也不会接受。而且房子贷款还要对房子进行评估，才能知道房子值多少钱，并且不同类型的房子之间的评估标准也是不同的。所以，在没有得到产权证的房子用房子怎么抵押贷款之前，先弄清楚自己的条件是什么样的人来申请贷款。
小脚拔凉0
2023-04-13 15:38活跃答主下面，就和小编一起来了解一下。是可以的。今天，小编就来带大家了解一下房子抵押的相关事项。在介绍房子贷款可以抵押吗之前，大家先了解下房子如何办理抵押登记。所谓抵押登记是指产权人以其房地产作为抵押物，向抵押权人申请贷款，抵押贷款由中国人民银行统一管理的银行提供的商品房买卖合同、协议。贷款银行在审核借款人提供的房产是否符合房产抵押贷款要求，是否给予房产评估，是否通过房产评估，以及贷款利率是否较低等相关标准。由此可见，房子贷款是不可以抵押的。
管爱民
2023-04-13 15:38活跃答主具体要看你购买的房子是什么类型。据小编了解，以下两种房子是可以用来抵押的：住房按揭贷款，是银行为已经获得房产证的借款人提供的房屋抵押贷款，可以用于购买住房。和其他房子不同，贷款形式不同。住房按揭每个按揭房都可以提供一次性提取住房公积金用于偿还银行贷款，每个月需要按月还清，但是提取必须在少于所抵押的房屋价值的40倍以上才能提取。
可见一年年
2023-04-13 15:38活跃答主一般情况下，办理住房贷款只需要抵押登记，并由专门的评估机构评估房产的价值，就可以完成贷款申请，很多银行可以提前部分还贷。但是需要注意的是，评估的费用是会比较高的。除了房屋评估价值外，还会考虑贷款申请人的还款能力，比如年龄、基本房屋面积、房龄等等。一般情况下只要房屋年限在20年以内，且房屋具有较强的变现能力，这样可以获得的贷款额度就不会低于所购住房总价30到40万元的房屋，且原贷款额度不能超过所购住房评估价值的70；如果房屋面积大于30平方米，那么可以贷款评估价的60.5（部分银行可能会有50万）。
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