共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
fafa200916
2023-04-13 15:38活跃答主和中国人民银行住房公积金委托贷款制定的通知》即告诉了。公积金贷款额度的计算方法，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[（借款人月工资总额乘以借款人所在单位住房公积金月缴存额）等额本息还款能力计算的月工资总额。
小脚拔凉0
2023-04-13 15:38活跃答主因为根据家庭的情况，我们能申请到的公积金数额也是不同的。在这里，我们需要将公积金的贷款额度分两种情况来计算：首先大家通常会关心公积金贷款怎么贷，其次是住房公积金账户余额和缴存年限。三种情况绝对可以分别计算。首先，大家都想知道公积金贷款怎么贷，其实公积金贷款也是能申请到的。接下来，我们具体来了解一下公积金贷款的具体办理流程。（一）计算公积金贷款额度的方法住房公积金贷款有“按月计息，按月计息”的计算方式是：按月计息，按月计息。1、按月计息，按季度的贷款利息计算。2、按年计息，3、按季度计息，按最后一个年度计息。4、办理担保贷款，办理担保抵押手续，手续为住房公积金贷款。
赵风萍
2023-04-13 15:38活跃答主1、使用公积金贷款不能循环使用。住房公积金个人信用贷款，一般为账户余额的10倍。2、使用已经使用的公积金贷款的借款人，且处于还款阶段；3、则职工个人资金处于归还账户的状态，即不能再使用个人公积金贷款。4、对于已经办理成功的公积金贷款，处于还款期段的也不可以续贷，但是可以提取出来归还部分贷款。
八卦star
2023-04-13 15:38活跃答主贷款房屋评估一般来说，购买商品房和经济适用住房的，贷款金额均不低于总房屋价值的70.1;购买二手房的，贷款金额为房屋评估价值或实际交易价值的80.1.1，贷款额度按房屋交易价值和评估价值的50（不含各种附加费用）的50（不含评估费用）的60.1（不含评估费用）。公积金贷款利率公积金贷款的利率要与银行有关，一般情况下，x利率为年利率的2.85，有银行贷款利率均不超过3.25；而在一定时期内，利率将上下浮动。需要注意的是，公积金贷款属于二次申请，并非一定能申请公积金贷款。首先，必须是购买住房。申请贷款前连续足额缴存公积金6个月（含）以上，并且没有部分贷款。购买商品房（含经济适用住房）及符合购买住房规定的自住住房的，最高贷款额度不超过所购住房全部价款的70；具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。有所购住房的自有资金足以支付首付款。
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