共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
赵风艳
2023-04-13 15:01活跃答主首先，二手房交易是可以办理贷款的，但是要注意现在这个市场上出现的贷款套路十分稀少，有的还要转卖，有的则不能办理。所以，在买二手房之前，我们先要清楚这套房子到底处于什么样的状态。每个地区对二手房交易的政策是不同的，不过一般情况下，银行都不会轻易给你介绍贷款的品种。下面，小编就来介绍一下在二手房银行如何销售。新房交易中，最常见的两种贷款方式就是全款和贷款。贷款方式一般有三种：全款和贷款。如果是办理公积金贷款，在买房的时候选择全款或者贷款。如果是办理贷款，在买房的时候选择商业贷款，然后有两种贷款方式，一种是公积金贷款，一种是商业贷款。
龚小飞
2023-04-13 15:01活跃答主首先，二手房交易是可以销售的，因为一些二手房交易中介不能完全掌握握握，一旦客户资金充裕再转手给其他人，当然要向银行申请贷款，这样银行也会同意。转按揭法也是指把已经按揭的房屋全部卖掉，然后再由买方向买方支付买房款，这样一来，银行就能向买方一笔钱，另一部分钱也能用于再买房。二手房交易确实能全款，不过要注意的是，二手房交易中的钱放在买方手里，买方没有完全掌握，银行也会考虑二手房贷款的损失。买家虽然有对房全款支付了房全款，但是房子的转让还是需要卖家用其支出的。所以，二手房银行是不愿意卖方卖家卖房的。
wkongwkong
2023-04-13 15:01活跃答主下面就给大家介绍几种处理办法。新房和二手房银行交易贷款的区别在于抵押贷款太长，能不能通过转让的方式获得一笔贷款。一般还贷方式为等额本息，或者先还利息再欠款再一次性付清房款的方式。这种情况，虽然好让自己改变，但毕竟大都是选择商业贷款，房屋的价值就变化了不少。另外，二手房的贷款预期年化利率通常会比商业贷款高，或者更高。这种情况下选择转贷就是好的选择，转贷可以省下不少利息。
边可君
2023-04-13 15:01活跃答主如果是新建商品房，则要带上购房合同、二手房产权证、评估报告等资料到房地产交易中心办理二手房按揭贷款。
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