共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
fafa200916
2023-04-13 13:38活跃答主据小编了解，一般的房屋抵押贷款需要满足以下要求：1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。
龚宗跃
2023-04-13 13:38活跃答主下面一起来了解下。跟着小编一起来看看吧。一般来说，开发商都是以自有房产做为抵押，并且获得金融机构承诺在贷款钱不会用于个人消费。不过，开发商一般都会跟银行有合作，所以有的开发商会跟银行有合作，如果你有贷款需求，就可以去银行申请房屋抵押贷款。其实，开发商跟银行之间有个桥梁或者电话直接接洽，就是开发商拿到房产证，并且在合同里不会写清楚要抵押的房子有什么要求，也就是说开发商跟银行有没有合作。也就是说开发商会给你和银行提供抵押贷款的服务，这种做法是违规行为。
管爱民
2023-04-13 13:38活跃答主我们需要先了解一笔相关的贷款性质，再来向银行申请开发商抵押贷款。银行需要从这些方面来考察借款人的资质：开发商自身的风险如果借款人不能按时偿还贷款，就会有骗贷风险。开发商一般会采用以下方式催收：电话轰炸，短信催收，信息轰炸。催收给借款人施加心理压力，开发商则会直接报警。信誉状况不好的借款人往往遭到“老赖”，而开发商则会通过电话催收，甚至给借款人了。这种方式强烈的屏蔽借款人的风险，让借款人陷入困境。暴力催收是一种非法手段，开发商一般想承担的风险也就更大了。
超超网
2023-04-13 13:38活跃答主经贷款行准入审批同意的，贷款人按合同约定的用途、金额、期限，直接划转借款人或其他贷款人在我行开立的存款账户或购房合同，并办妥有关手续。贷款行按照合同约定，将贷款一次或分次划转到售房人在贷款银行开立的存款账户内。借款人按照合同约定的使用、归还贷款本息。贷款行批准的其他任何情况。上文就是小编为你介绍的关于开发商可以用房屋抵押贷款吗的详细内容，有贷款需要的朋友注意了，如果还有不知道的地方，可以上银行进行详细了解，希望上文能帮到你。
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