共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
可见一年年
2023-04-13 13:00活跃答主小编来跟大家讲讲贷款抵押房产的具体事项。是否能申请到贷款，要看当地的贷款公司有哪些规定。一般，房产抵押贷款需要房产评估，房产评估需要评估合格后，房产评估才可以去银行申请贷款。房产评估需要能贷到多少钱，房产抵押贷款的额度是多少。普遍来说，房产抵押贷款额度不能超过房屋评估价值的七成。
龚小飞
2023-04-13 13:00活跃答主抵押贷款的申请是根据不同的申请人有着不同的条件，因此也会有所不同。这里以房屋抵押为例，为大家介绍下贷款抵押房产怎么贷款。贷款抵押房产的要求是：房屋的年限、面积、楼层、位置等。以贷款抵押的房屋为例，银行规定，房屋必须有较强的变现能力，而房屋的面积也是银行评估的重点，是一种经济实力的房屋。这样一来，银行会承担的风险相对较小，并且贷款额度也较高，直接带来风险。贷款抵押房产怎么贷款，首先，借款人要有一份稳定的工作和收入，这样可以证明自己的还款能力。
连俊兰
2023-04-13 13:00活跃答主抵押贷款的一个重要环节就是选择抵押物。因为这个时候贷款的方式比较介绍，所以可以多了解一些具体的内容。房产抵押的形式主要有两种，一种是在买房前先还清贷款，另一种是在买房后还清剩余贷款。这两种方式都有各自优势，不过总的来说一个东西就是抵押物。另一种是办理贷款后所能接受的，一起来看看。车抵押需要贷款人已经结清了房产证，因此可以用这个办法来申请贷款。但是需要注意的是，办理抵押贷款，汽车还是抵押物的证件。如果是用房产做抵押的话，需要先向家中、公司提出抵押物评估的委托书，家中公司会找专业的评估公司评估并初步评估，拿到评估结果。然后申请贷款，用户再根据评估的结果找到银行，即可办理这项业务。
八卦star
2023-04-13 13:00活跃答主现在我国对于抵押房屋是具有完全产权的，不论是自然或间接抵押房屋的产权问题还是他项权证的问题均不能置于抵押房屋的产权。而现如今已经有很多国家已经开始有了房屋产权证，这一点对于借款人来说很重要。因为住房抵押贷款的用途主要是用于购房和消费环节，而个人申请房屋抵押贷款时只能用于借款人的个人，不能拿自己的房子做为贷款用途。如果想要快速获得贷款，那么就必须要向银行、保险公司等金融机构投保，借款人只要抵押房屋有产权，贷款申请就有了保证。
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