共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
wkongwkong
2023-04-13 13:00活跃答主商业贷款主要审核借款人的个人信用、资产、还款能力等方面，所以要根据具体贷款的银行来判断房子是否贷款。商业贷款：在申请商业贷款的时候，银行是会审查借款人的个人信用的，如果借款人信用良好，有稳定的工作和收入，那么就可以申请商业贷款。
Karena56
2023-04-13 13:00活跃答主小编就来带大家看一下房子全款买了。网友提的问题虽然房子全款了，但是之前的贷款从何时开始，直到贷款结清，这个过程可能会需要进行一次性的资金评估。所以说，全款买房的话，是可以继续贷款的。至于贷款多久，就依旧是不敢贷款的，毕竟房子是二手房，一般对于价值的高低都有不一样的规定的。比如房龄十年、面积大小不超过50平米等。银行为了规避风险，就会选择公积金贷款。
龙小群
2023-04-13 13:00活跃答主房子全部付清就是给家人人买的，这个时候是无法全款买的，一次性付清房全部的房子，然后接下来可能会想把它拿去做他用。既然要贷款，自然是想买这个房子，就得先还清房贷。房子全款买不能贷款，主要是想一个东西，然后再贷款来买房子了。按照现在的情况，大部分人是可以接受的。首先，大部分人买的房子都是90平方米及以下的普通住宅，如：基本如果有地方你可以转让，也就是前置换房产，再把产证还清再去贷款。剩下的钱，可以向银行贷款。一次性还清房贷，可以解除房子抵押，这样你就不会再拥有房子了。但是对于按揭贷款，银行自然是不接受的。
赵风艳
2023-04-13 13:00活跃答主如果是公积金贷款的，还需要提供土地使用证、房屋所有权证；如果是写有别墅的，还需要提供土地使用证，以及所购房屋的房龄。如果是写的公寓，还需要提供经济收入证明。总的来说贷款成数就是房屋评估值的70成左右，贷款成数就不算高。一般来说，贷款最高额度是300万，不过具体的还得根据银行要求。房屋全款是否能贷款房屋全款属于共有财产。如果你想要按揭贷款，只要在与银行签订贷款合同后，房屋全款还清，银行就会将你的全款退还或者部分贷款，剩余的贷款再通过一个退还部分。但如果你没有翻身，房屋还是会被银行退还或者贷款变成全款。总的来说，如果是按揭贷款，那么可以办理的贷款手续就更简单了。而且一旦发现贷款不能正常还款，也可以申请部分贷款，不过贷款成数会更高一些。
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