共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
赵风蕊
2023-04-13 13:00活跃答主房产抵押贷款，又称按揭，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。房产抵押贷款的预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，不同银行之间有所差异，借款人可以根据自己的需要自由选择贷款期限，掌握自己的贷款成本。今天，小编就为大家介绍一下房产抵押贷款预期年化利率的高低，希望对大家有所帮助。由于今年受疫情的影响，各大银行建立了足够的房产抵押贷款预期年化利率一般低于其他贷款预期年化利率。各位贷款人可以根据自己的实际情况选择合理的贷款预期年化利率。
龚小飞
2023-04-13 13:00活跃答主房产抵押贷款，又称按揭，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。房产抵押贷款的预期年化利率一般稍高于银行预期年化利率，并且各地可能会有所不同，跟多数银行执行的基准预期年化利率相差不多，大致上浮幅度一般是10.左右。当然，贷款机构会根据自身的情况，上下浮动。今天我们就来介绍一下房产抵押贷款预期年化利率。贷款一年以内，年预期年化利率为5.00元；一至五年，年预期年化利率为5.40，五年以上为5.55.15天。贷款银行不同，银行之间的房产抵押贷款预期年化利率也会有所不同，但一般都是在基准预期年化利率的基础上上浮10少。
GUO138QI
2023-04-13 13:00活跃答主1、房产抵押贷款的对象为具有完全民事行为能力的自然人。2、具有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址。3、有正当职业和稳定可靠的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。4、提供房屋所在地有权权证明;5、房屋产权共有人同意办理房屋抵押贷款的承诺;6、提供符合规定条件的担保。
超超网
2023-04-13 13:00活跃答主1.按揭贷款，借款人可以在银行办理的个人住房抵押消费贷款，银行将贷款划转借款人在银行开立的存款账户。2.借款人房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，无其他抵押。3.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。4.抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
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