共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
八卦star
2023-04-13 13:00活跃答主实际上并不是这样的。
赵风萍
2023-04-13 13:00活跃答主首先办理贷款是需要提供各种证明的，这个证明也是借款人的身份证。毕竟贷款机构需要的证明材料自然是越多越好，不能提供越详细的资料自然也无法说明。所以没有房产证明的话，只能想办法去解决问题，通常情况下贷款机构要求借款人提供抵押物。这就需要借款人有房产证，这样才能加快贷款的办理速度。如果没有房产证，就只能申请无抵押贷款了，这时候办理无抵押贷款就没有房产证了。在这里小编建议有需要的人可以考虑抵押贷款，因为抵押贷款的额度通常比信用贷款的额度要高一些。抵押贷款的成功率也是为了贷款的效率而设计的，如果信用贷款的话，月预期年化利率就在10左右，如果是有抵押的话，月预期年化利率就可以接受。
八卦star
2023-04-13 13:00活跃答主首先办理贷款。很多人的房子都已经归属于自己的，银行肯定是不会接受房产证的，因为一旦涉及到交易，就会产生很多麻烦。一旦确定了房子已经归于贷款人所有，那么就要等到办理贷款的时候才会把房子归还。银行的贷款的方式主要是等额本息和等额本金。不过银行的贷款办理需要你提供大笔的资料，而且房龄也要和你的身份相关，一般银行就不接受，并且很多贷款都要求你有比较深厚的户口，尤其在房龄上的限制可是非常严格的。如果不是大额贷款，银行很难接受这种贷款。除了需要房产证，贷款人还需要提供自己的征信报告和收入证明日常流水详单。
齐斯文
2023-04-13 13:00活跃答主办理房产抵押贷款的条件1.借款人年龄与贷款期限之和不应超过70，房屋年龄加贷款期限之和不得超过40，且最长贷款期限不得超过30年;2.借款人有稳定、稳定、合法的收入来源，有可靠的收入来源;3.信用记录良好，流水不至于连三累六;4.有房产证，可以说是农村房屋抵押贷款的最佳标准;5.有足够的还款来源和银行流水，主要是资产来源，主要是贷款资金的风险系数;6.能够提供合法的抵（质）押物;7.同意先息后本的还款方式和贷款期限;8.借款人和担保人必须同时满足以下条件：1.借款人年龄在18至60周岁之间，具有完全的民事行为能力，在当地具有常住户口或有效居住证明，有固定住所;2.符合银行规定的贷款用途，例如购房合同、购车协议、借条、保险单等;3.能够支付按揭首付款，能够提供银行认可的有效证件;4.借款人在我行开立个人储蓄存款账户;5.贷款人规定的其他条件。
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