共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
可见一年年
2023-04-13 12:38活跃答主据小编了解，公积金贷款的优势主要体现在公积金贷款和商业贷款的比较上面，公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款的还款利息少、时间要短。除此之外，公积金贷款还有如下六大优势：还款利息少同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。
齐斯文
2023-04-13 12:38活跃答主1、贷款预期年化利率低，还款方式自由，可以采用等额本息、等额本金等还款方式，针对不同的人群有不同的优势。适合有购房打算的人群2、还款期限长，金额大，利息也低3、可以有合理规划自己的财务状况，不影响日后还款。4、可以提前还款，省去后来的麻烦。5、运用率高，还款金额高。
龙小群
2023-04-13 12:38活跃答主据小编了解，公积金贷款的优点主要体现在买房者用钱贷款和租房贷款上面，无论是商业贷款还是公积金贷款，都离开其程度有所了解。另一种贷款方式是“组合贷款”，第一个月开始，公积金贷款的预期年化利率将与商业贷款预期年化利率相比，节省了一笔不小的手续费用。而且公积金与商业贷款相比，还增加了还款利息及缴存年限，可以节省额外的费用。另外，公积金的最大优势是贷款数量充足，可以为购房者节省很多利息。
超超网
2023-04-13 12:38活跃答主公积金贷款的优势公积金贷款的优势在于贷款利率优势，一般情况下，公积金贷款的利率要高于商业贷款的利率，因为各大银行的贷款利率政策都是有差异的，所以公积金贷款的利率高低主要取决于申请人的个人资质。而且各个银行的公积金贷款利率都是不一样的，但总体来说一般能够优惠50到60，甚至70，这样的话，其实公积金贷款还是比较省钱的。公积金贷款的缺点申请手续复杂。在申请贷款之时资料要带上本人的有效身份证，如果是委托他人办理的话，还需要提供一份委托人本人的有效身份证，并且受托人需要有公积金专员的详细服务，这样办理住房公积金贷款的手续就比较麻烦。资金使用效率不高公积金贷款的另一大优势就是资金使用效率高，银行贷款的手续相对于商业贷款来说复杂一些，因为使用时间长，那么在办理贷款的时候，银行需要缴纳一定的手续费用，这样实际上这也是很麻烦的。
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