共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
齐晓彤
2023-04-13 12:38活跃答主相信大家都知道，房产抵押贷款的额度是比较大的，银行对于房产的具体情况是有要求的，房产抵押贷款能贷多少钱，也是借款人比较关心的问题之一。那么，相信也是大家比较关心的问题。接下来就由小编来为大家解答一下房产抵押贷款能贷出多少钱这个问题。贷款额度上，主要是根据抵押房产的剩余所有权情况来决定的，一般来说，主要是看房子的评估值和房产的评估值。接下来，小编就以房产抵押贷款为例，为大家分析一下影响房产抵押贷款额度因素有哪些因素：房屋评估值房产抵押贷款中，额度是指房屋的评估价值。
嚣哭
2023-04-13 12:38活跃答主小编为大家介绍一下相关知识。点击查看这篇文章：房产抵押贷款攻略大全，快速拿钱没在怕的房产证贷款界的“贷款用途”。（一）房产抵押贷款能贷多少钱，取决于房屋的年限。一般来说，房产抵押贷款能贷50万到100万，有的能贷到80万。（二）房屋抵押贷款能贷多少钱，这个要看房屋的类型，和房屋的面积来定。如果是普通住宅，一般为普通住宅，可以贷到房产评估值的70倍，而如果是商业用房，一般可以贷到房产评估值的60倍。（三）房屋抵押贷款的额度，房屋抵押贷款能贷多少，要看房屋的面积、楼层、房龄等房屋的建筑面积来定。
管爱民
2023-04-13 12:38活跃答主下面小编就来为大家解答。贷款额度是根据房产的评估值来确定的，评估值越高，贷款额度也就越高。下面为大家介绍下对房产抵押贷款额度的一般取决于：个人基本信用贷款、个人基本公积金贷款、个人消费贷款、房屋抵押贷款等。个人基本信用贷款额度是根据借款人的收入、职业、资产证明、个人征信等综合因素综合评估的结果。贷款额度起点为2000元，最高不超过50万元。抵押房产的评估价值以房屋的原购买需求为准，评估评估年限不超过20年。
齐新章
2023-04-13 12:38活跃答主由于房产的类型不同，房产的利率也不同。住房抵押贷款年化利率为4.35，商品房抵押贷款年化利率为4.75。
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