共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
GUO138QI
2023-04-13 09:01活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关内容。贷款额度受到以下因素的影响：1、房屋评估值影响房屋评估值的因素又包括：房屋类型、面积、楼层、房龄等。2、个人收入如果借款人有稳定的工作和收入，并且能够提供银行认可的抵押物，那么能获得的贷款额度比较高。3、信用情况信用状况良好是获得贷款的前提条件，信用良好的借款人容易获得贷款。信用不好的借款人很容易被拒绝。
齐新章
2023-04-13 09:01活跃答主首先这种做法是没问题，办理好首付再去银行就可以了。这种做法对银行的贷款额度不算高，但是对于长期贷款，银行还是会考虑到这个问题。毕竟贷款期限越长要付的利息就越多，所以能做到的方法自然是越多越好。另外，除了提供大额资产证明之外，另外一种方法还可以找担保人。贷款金额是根据你所购买的房产的原因来决定的。首先如果是自己用，贷款金额不足，可以向银行申请组合贷款，这样一种情况下，贷款的额度就会变高。不过这种方法限制了贷款的限额，自己选择的贷款金额也会相对减少。不能考虑公积金贷款，自己每月多支付。
齐晓彤
2023-04-13 09:01活跃答主首先作为共同贷款人，我们需要先弄清楚二手房贷款的特点。一般来说，二手房贷款最多可以贷到30万，如果想要工作性质好的话，可以选择房产作为抵押，常见的贷款方式有商业贷款和公积金贷款。新房的贷款年限一般为30年，二手房的贷款年限最长为20年。公积金贷款的年限最长不超过30年，男性可以贷到65周岁。也就是说，二手房能贷到65万元以上，如果是在一手房的话，最多可以贷到70万元。另外“额度”，二手房贷款的最高能贷到70万元。新房的贷款年限，是三手房的按揭减去商贷的贷款年限之后，所贷款的年限转为70年。就是说，有两种贷款方式。商业贷款和公积金贷款。公积金贷款的额度是要比商业贷款的限额要高的多。
Karena56
2023-04-13 09:01活跃答主东城区的一位位于上海的徐先生，最近他在上海贷款买了一套值80万的二手房。如果他选择按揭贷款，那么他可贷款金额与房屋税后收入的加加可以超过50万元。而一手房的税收优惠，则是按万分之五收取税费的，也就是说，小刘每月要交纳6000元的税费。此外，房产证上还会有10万元的“预付款”，如果他在贷款期间内发现这笔钱全部用于投资，那么可以最多获得只值多少钱的“预付款”，即5万元。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
